Veenbesstraat 194 3765 BE Soest

100 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 427.000 – 494.000
1968
Bouwjaar
€ 427.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veenbesstraat in Soest ligt dit prachtige en royale appartement. Veenbesstraat 194 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde.

Veenbesstraat 194 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Smitsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veenbesstraat 194 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.000 – 494.000
Woningwaarde
-6.3%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13470
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 288,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 743,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Veenbesstraat 194

De WOZ-waarde van Veenbesstraat 194 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenbesstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veenbesstraat 194.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Veenbesstraat 194 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.511
  • Woningwaarde jaartrend +6.22%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 1.97km - Treinstation
Soestdijk 2.16km - Treinstation
Soest 2.74km - Treinstation
Scholen
Daniëlschool 0.27km - School
Openbare basisschool De Egelantier 0.46km - School
Basisschool de Wegwijzer 0.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veenbesstraat 194 in Soest ligt tussen de 427.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenbesstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veenbesstraat 194? Bekijk het complete waarderapport.