Veenbesstraat 196

Op de negende verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift ligt dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement. In 2024 is het appartement ingrijpend gemoderniseerd en voorzien van een luxe keuken, stijlvolle badkamer, modern toilet, nieuwe vloerafwerking en strak gestucte wanden. Vanuit de woonkamer en de afsluitbare loggia geniet u dagelijks van een weids uitzicht over het groen, het water en de bosrijke omgeving van Soest.
Indeling
Entree
Via de centrale entree met intercominstallatie bereikt u met de lift of trap de negende verdieping. De entree van het appartement geeft direct een verzorgde indruk dankzij de luxe maatwerk garderobekast met veel bergruimte.
Woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. De ruimte staat in open verbinding met de keuken en is afgewerkt met een fraaie PVC-visgraatvloer met geluiddempende ondervloer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel.
Keuken
De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en vormt een echte blikvanger. Het kook-/spoeleiland met keramisch werkblad biedt volop werk- en bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker met 7 liter boiler, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven en combi-magnetron. De hoogwaardige afwerking sluit naadloos aan op de rest van het appartement.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde verzorgde afwerking als de rest van de woning en profiteren van veel daglicht.
Badkamer
De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met grootformaat marmerlook tegels. De ruimte beschikt over een vrijstaand whirlpoolbad, een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De combinatie van hoogwaardige materialen en moderne details zorgt voor een verzorgde uitstraling.
Toilet
Het separate toilet is eveneens vernieuwd in 2024 en uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl als de badkamer. Hier bevinden zich een wandcloset, een fonteintje en luxe afwerking met marmerlook tegels.
Balkon/Loggia
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de volledig afsluitbare loggia. Dankzij de glazen schuifpanelen kan deze ruimte vrijwel het hele jaar door worden gebruikt als extra zitkamer, werkplek of serre. De loggia beschikt over een elektrisch screen en biedt een spectaculair uitzicht over de groene omgeving, het water en de bossen rondom Soest.
Installaties
In een inpandige kast bevindt zich de Nefit HR-combiketel uit 2020. De moderne meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast met aardlekschakelaars.
Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 275,-. Een bijzonder pluspunt is dat de huidige eigenaar zijn aandeel in het lopende onderhouds- en verduurzamingstraject reeds heeft vooruitbetaald tot en met 2028. Eventuele verrekening hiervan kan in overleg plaatsvinden bij de eigendomsoverdracht.
Energie
Het appartement is voorzien van HR++ beglazing uit 2008 en beschikt over een Nefit HR-combiketel uit 2020. De combinatie van isolerende beglazing en moderne installaties draagt bij aan een comfortabel woonklimaat.
Omgeving
De Veenbesstraat ligt op een centrale locatie in Soest. Vanuit het appartement zijn winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van de uitgestrekte bossen, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden waar Soest bekend om staat. De ligging op de negende verdieping zorgt voor rust, privacy en een uniek uitzicht over de omgeving.
Kenmerken
- Gelegen op de 9e verdieping
- Volledig gerenoveerd in 2024
- Luxe keuken met kook-/spoeleiland
- Keramisch werkblad
- Moderne badkamer met vrijstaand whirlpoolbad
- Inloopdouche en dubbele wastafel
- Separaat luxe toilet
- PVC-visgraatvloer met geluiddempende ondervloer
- Wanden opnieuw gestuct in 2024
- Afsluitbare loggia met panoramisch uitzicht
- Elektrisch screen bij de loggia
- Elektrisch zonnescherm bij de woonkamer
- HR++ beglazing (2008)
- Nefit HR-combiketel (2020)
- Lift aanwezig
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- VvE-bijdrage € 275,- per maand
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking, een indrukwekkend uitzicht en een comfortabele ligging op hoogte? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Veenbesstraat 196 in Soest. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van ruimte, rust en luxe.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.040,40 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 275,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 351 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie G Perceelnummer 7162 Index 37 Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyAnpy7KGt5gLA-eHm0OpguslYgVGAM2PSY&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(52.18281,5.27024); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(52.170555114746094, 5.285836219787598); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(52.170555114746094, 5.285836219787598), map: oMap, title: "Veenbesstraat 196, SOEST" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Veenbesstraat 196, 3765 BE SOEST
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")