8608 AB Sneek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de IJlsterkade in Sneek ligt deze bijzonderevrijstaande woning. IJlsterkade 3-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
IJlsterkade 3-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Sneek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sneek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van IJlsterkade 3-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van IJlsterkade 3-A is 206.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 41.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJlsterkade en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van IJlsterkade 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJlsterkade 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 479.500
Almastraat 4
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Balthuskade 12
148 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 395.000
Geeuwkade 54
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.000
Kerkgracht 5
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 550.000
Hoogend 16-A
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 695.000
Prinsengrac. 21
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 265.000
Ype Staakst. 3
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 398.000
Waterpoorts. 35
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 315.000
Geeuwkade 4
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 285.000
Rijperahems. 10
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sneek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor IJlsterkade 3-A op € 341.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJlsterkade 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)