4541 CT Sluiskil
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Leidinglaan in Sluiskil ligt deze unieketussenwoning. Leidinglaan 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Sluiskil, dan ben je hier aan het juiste adres. Leidinglaan 22 is gelegen in de leuke buurt Kern Sluiskil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sluiskil, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leidinglaan 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Leidinglaan 22 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidinglaan en 6.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Leidinglaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leidinglaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 269.500
Leidinglaan 32
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 175.000
Spoorstraat 49
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Haringvliet 20
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 219.000
Visartstraat 14
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 199.000
Bosjesweg 49
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 220.000
Oudelandsew. 32
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 264.000
Drostlaan 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 215.000
Spoorstraat 43
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Middenstraat 30
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.000
Bosjesweg 47
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sluiskil schatten we de waarde van Leidinglaan 22 nu tussen € 229.000 en € 266.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leidinglaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
