Bontepolderstraat 4 4541 AX Sluiskil

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze tussenwoning aan de Bontepolderstraat 4 in Sluiskil zeker een bezichtiging waard.

Met een woonoppervlakte van circa 109 m² en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu starter bent, een gezin hebt of gewoon extra ruimte zoekt voor werken of hobby’s aan huis, hier kun je alle kanten op. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is uiteraard ook ideaal als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je kunt genieten van veel zonuren en gezellige avonden buiten. Daarnaast beschikt de woning over 7 zonnepanelen, een mooie aanvulling voor wie bewust omgaat met energieverbruik.

De woning is gelegen in een woonwijk in Sluiskil, een dorp met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt in het dorp, terwijl ook de bakker en slager zorgen voor een compleet aanbod dichtbij huis. Daarnaast beschikt Sluiskil over een basisschool, sportvoorzieningen en diverse verenigingen, wat het een fijne woonomgeving maakt voor jong en oud. Dankzij de goede verbindingen ben je bovendien binnen korte tijd in Terneuzen, Sas van Gent of de Belgische grensstreek.

Indeling
Begane grond
Via de hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met een keukenblok, voorzien van een vaatwasser, oven en spoelbak.
Aansluitend in de volgende ruimte loopt de keuken door, uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij de praktische opstelling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, die extra opslagmogelijkheden biedt.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte beschikt over een directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor extra comfort en maakt de kamer geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden.

1e verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, terwijl aan de achterzijde nog twee slaapkamers zijn gelegen. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbykamer of extra logeerruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Samen met de drie slaapkamers biedt deze verdieping volop ruimte en mogelijkheden voor comfortabel wonen.

Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Daarnaast is het dak geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt voldoende ruimte om een comfortabele zit- of loungehoek te creëren.
In de tuin bevindt zich een overkapping, een fijne plek om beschut te zitten en in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de beschutte ligging biedt deze ruimte bovendien extra privacy. Verder beschikt de tuin over een praktische achterom, ideaal voor het gemakkelijk stallen en bereiken van fietsen of het achterom betreden van het perceel.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Voorzien van 7 zonnepanelen
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Dak is geïsoleerd
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Gunstig gelegen nabij de Belgische grens
- Ideaal voor starters en jonge gezinnen
- Praktische indeling met een slaapkamer op de begane grond
- Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en achterom

LET OP! De woning wordt verkocht inclusief inboedel.

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder