Albertpolderstraat 32 4541 BH Sluiskil
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.738) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.947/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst kom je in de nette hal met moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, waar de moderne PVC-vloer en sfeervolle pelletkachel zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling.
De open keuken aan de achterzijde is in 2020 vernieuwd en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en een wastafelmeubel.
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel.
De achtertuin is grotendeels bestraat, voorzien van een groot zonnescherm direct aan de woning en beschikt over maar liefst twee bergingen. Eén van deze bergingen is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik.
Bijzonderheden:
- cv-ketel uit 2017
- screens aan de achtergevel op de begane grond
- rolluiken op slaapkamers en voorzijde begane grond
- 13 zonnepanelen met opbrengst ca. 3.500 kWh
- dak circa 10 jaar geleden vernieuwd
Een fijne gezinswoning op een rustige plek, waar comfort, praktische ruimte en een prettige ligging mooi samenkomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 219.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.738
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Albertpolderstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Albertpolderstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Albertpolderstraat 32 is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albertpolderstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Albertpolderstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 290.881
- Woningwaarde jaartrend +6.58%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Albertpolderstraat 32 in Sluiskil ligt tussen de 201.000 en 234.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albertpolderstraat. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albertpolderstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.