8556 XW Sloten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Heerenwal in Sloten ligt dit karakteristieke en grote grachtenpand. Heerenwal 63 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Sloten, dan is dit de buurt die je zoekt. Heerenwal 63 is gelegen in de fijne buurt Wijk 43 Sloten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sloten, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heerenwal 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Heerenwal 63 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerenwal en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Heerenwal 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heerenwal 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Menno van C. 37
136 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Ruurd Altas. 11
163 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 497.500
Meerkoet 13
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 598.000
Wijckelerweg 173
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 398.000
Heechkamp 10
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Heerenwal 60
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
It Far 14
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Dubbelstraat 193
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Slijkhout 5
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Varleane 3
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sloten schatten we de waarde van Heerenwal 63 nu tussen € 592.000 en € 688.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heerenwal 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
