8556 XW Sloten · Bijgewerkt op 9 september 2026
107 m² wonen · 184 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1763 · Energielabel G
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 375.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heerenwal in Sloten ligt dit bijzondere grachtenpand. Heerenwal 60 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1763 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Sloten, dat kan zeker in deze buurt. Heerenwal 60 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 43 Sloten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sloten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Heerenwal 60 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Heerenwal 60 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerenwal en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heerenwal 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heerenwal 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Dubbelstraat 193
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Baanweg 156
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 412.500
Dubbelstraat 191
146 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 339.000
Wijckelerweg 174
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 115.000
Bolwerk Zui. 71
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000
Dubbelstraat 122
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Dubbelstraat 211
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Bakkerstraat 150
82 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 298.500
Breedstraat 140
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Burg G H Mu. 10
101 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sloten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heerenwal 60 op € 375.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heerenwal 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)