Woningwaarde van Polweg 2 Sleen is
€ 414.000 - 482.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Polweg in Sleen ligt deze karakteristieke woonboerderij. Polweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Polweg. Als we naar het perceel kijken is dit 90.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Polweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Sleen, dan is dit de buurt die je zoekt. Polweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sleen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1917
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 735 m3
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Polweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Polweg 2 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polweg en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Polweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 411.803
- Woningwaarde jaartrend +1.68%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Polweg 2 in Sleen ligt tussen de 414.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Polweg 2? Bekijk het complete waarderapport.