6131 BN Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Walramstraat in Sittard ligt dit bijzondere 5-kamer appartement. Walramstraat 74 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Walramstraat 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Sittard. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Walramstraat 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Walramstraat 74 is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walramstraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Walramstraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Walramstraat 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Rosmolenstr. 36-III
67 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 169.000
Eisenhowers. 407
90 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 165.000 k.k.
Walramstraat 78
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 429.000
Wilhelminas. 7-3
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 150.000
Dr. Nolensl. 50
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Rosmolenstr. 15-A
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.000
Engelenkamp. 50
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 139.000 k.k.
Engelenkamp. 33
69 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 198.000
Engelenkamp. 18
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 195.000
Sint Petrus. 19
69 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Walramstraat 74 nu tussen € 232.000 en € 270.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Walramstraat 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
