Heinseweg 9-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Portiek met verzorgde entree voor 2 appartementen met nieuwe deur, bellentableau en brievenbussen. Trapopgang.
Berging met wasruimte.
Eerste verdieping:
Voordeur van het appartement 9B, met hierachter de hal, en toegang tot de slaapkamer aan achterzijde van het appartement, en de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De woonkamer met open keuken is ca. 28 m2 groot, en, net als de rest van het appartement, voorzien van fraaie laminaatvloer. De raampartij aan de voorzijde geeft toegang tot een klein balkon. De keuken is voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, en vriezer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en zwevend toilet.
De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een riant dakterras (ca. 14 m2) met nieuwe houten railing. Achter het dakterras vindt u nog 2 prachtig afgewerkte ruimtes (ca. 40 m2), uitstekend geschikt als hobby- of werkruimte.
+ Volledig gerenoveerd in 2023
+ Nieuwe elektra, cv-ketel en radiatoren
+ Nieuwe vloeren, deuren, kozijnen en hang- en sluitwerk
+ Nieuwe keuken en badkamer
+ Energielabel A; Kunststof kozijnen met HR++ glas
+ Notariskeuze voor verkoper
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-07-2026 · Orion makelaardijVerkocht geboden€ 225.000
-
26-02-2026 · Orion makelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Overhovener. 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Stationsple. 16-33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 240.000Winnend bod
-
Heinseweg 9-C Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 154.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heinseweg 9-B is 154.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heinseweg en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heinseweg 9-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Sittard ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Sittard 0.34 km · Treinstation
- Geleen Oost 4.34 km · Treinstation
- Geleen-Lutterade 5.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heinseweg 9-B in Sittard ligt tussen de 240.000 en 271.000 euro. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heinseweg. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heinseweg 9-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.