De Aek 18, Joure
161 m²
400 m² perceel
7 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Simensstelle 3 8464 NW Sintjohannesga
€ 469.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 555.000 -
613.000
Wonen
150 m2
Perceel
1.740 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Schitterend wonen op een idyllische plek?
Zoek dan niet verder. Wij bieden u deze vrijstaande woning met garage, berging en dat alles op een perceel van 1740m2 groot.
Als u vanaf de Streek aan komt rijden ziet u over de landerijen de woning in de verte al staan, gesitueerd langs een bosrand. De huidige bewoners hebben hier ruim 50 jaar met veel plezier gewoond en nemen met pijn in hun hart afscheid van deze plek. Sintjohannesga ligt in de gemeente De Fryske Marren en is centraal gelegen met zowel Joure als Heerenveen op fietsafstand. In het dorp zijn diverse voorzieningen waaronder een basisschool, een sportveld en een supermarkt.
Voor rust en ontspanning bent u hier ook op de juiste plek. Enerzijds ligt recreatieplas ‘Nannewiid’ en anderzijds natuurgebied ‘Easterskar’.
INDELING
Begane grond:
Entree met binnenkomst in de ruime hal met rechts de meterkast, trapopgang en een royale slaapkamer met wastafel. Recht voor u loopt u de keuken in. Tevens is het vroeger mogelijk geweest om vanuit de hal links de woonkamer in te lopen. Hier is nu een glazen pui voor in de plaats gekomen.
De keuken uit 2000 is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, 4pits-gaskookplaat met afzuigkap en een close-in boiler. Tevens is er een kelder aanwezig voor extra provisieruimte. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote ramen welke een prachtig uitzicht geeft over de landerijen en aan de andere zijde de bosrand van Staatsbosbeheer. De gashaard zorgt voor extra sfeer in de woonkamer. Als u s ’ochtends opstaat kan het zo zijn dat u langs de boswal al herten ziet grazen.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier is plaats voor extra opbergruimte, hangt de cv-ketel (Vaillant HR 2011) en is een regenwaterput met pomp. Deze is nog in gebruik. Grenzend aan de bijkeuken is nog een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken komt u in de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer reikt over de gehele breedte van de verdieping en heeft een vaste kast. Aan de voorzijde zijn twee kleinere slaapkamers aanwezig. Alle schuine zijden zijn benut door het creëren van bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en vaste wastafel.
Tuin:
De woning wordt aan alle zijden omringt door tuin. De voorzijde is belegd met grind en biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto’s. Ook kunt u de auto kwijt in de garage.
Aan de voor- en achterzijde zijde is een vijver aanwezig. Ook zijn er meerdere terrassen waar u kunt genieten van de zon. De huidige bewoners houden achter op het perceel pony’s en hebben daarbij enkele stallen.
Bijzonderheden:
- Voorgevel en zijgevel (deels) zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- voorzien van een beerput.
- Begane grond: grotendeels dubbele beglazing; grotendeels spouwmuren; betonnen vloer.
- Eerste verdieping: enkele beglazing en houten vloer.
- Via de oprit van de buren heb je toegang tot je woning.
- De woning is iets gedateerd en biedt ruimte voor modernisering naar eigen smaak.
- Woning wordt verkocht met de 'as is, where is' clausule.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 555.000 - 613.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 1740 m2
- Inhoud 517 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Simensstelle 3 in Sintjohannesga
We kunnen er naast zitten voor Simensstelle 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.740 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 555.000 -
613.000
+4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.127/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Simensstelle 3 in Sintjohannesga ligt tussen de 555.000 en 613.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Simensstelle 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Marwei 92
Delfstrahuizen
64%
176 m²
+26 m²
1560 m²
-180 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Simensstelle 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Fryske Marren
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Simensstelle 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Simensstelle 3 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,42 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 1,91 km |
| Snelweg afrit | 3,35 km |
| Supermarkt | 2,85 km |
| Kinderopvang | 2,48 km |
| Basisonderwijs | 1,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 351.401
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Simensstelle 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Simensstelle 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Simensstelle 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Simensstelle 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus