Streek 75 8464 NE Sintjohannesga
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Altijd al landelijk willen wonen met volop ruimte in én om het huis? Deze vrijstaande woning uit de jaren ’70 ligt aan de rand van Sint?Johannesga en biedt je niet alleen veel privacy, maar ook een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. De huidige eigenaren hebben hier maar liefst 42 jaar met veel plezier gewoond, een duidelijk teken dat dit een plek is waar je je snel thuis zult voelen. Met een woonoppervlakte van 151?m², een perceel van maar liefst?2.190?m² en een grote schuur is dit een heerlijke plek voor rustzoekers en buitenliefhebbers.
Royaal wonen in het groen, met voorzieningen dichtbij
Sint?Johannesga is een karakteristiek streekdorp in de gemeente De Fryske Marren, doorgaans genoemd “Sint?Jut”. Het dorp met ongeveer 1.250 inwoners ligt tussen Heerenveen en het Tjeukemeer. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en verenigingen binnen handbereik. Heerenveen en Joure zijn binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar voor uitgebreider aanbod aan voorzieningen, terwijl de hoofdwegen naar omliggende plaatsen ook snel toegankelijk zijn. Het dorp vormt samen met Rotsterhaule een soort tweelingdorp, wat bijdraagt aan haar historische karakter.
Begane grond
Via de hal met trapopgang, meterkast en twee voormalige kamerdeuren kom je in de tussenruimte met toegang tot de kelder. De lichte woonkamer kijkt uit op de tuin en beschikt over grote ramen en een pelletkachel. De royale woonkeuken (1997) is het hart van het huis, met een hoekopstelling, schuifpui naar de tuin en een lichtkoepel. De keuken is uitgerust met een inductieplaat en vaatwasser (beide uit?2022), koelkast (2015) en combi oven. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de ruime schuur.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan alle vier met vaste kasten. Twee kamers hebben enkel glas, twee kamers hebben dubbel glas. Daarnaast heeft de ouderslaapkamer een wastafel. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, badmeubel, elektrische kachel en Porta?Potti toilet. De verdieping is niet voorzien van centrale verwarming.
Zolder
Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder.
Tuin en bijgebouwen
De achtertuin biedt volledige privacy en ruimte. Je vindt hier een terras bij de woonkeuken, een prieel achter op het perceel, diverse zitjes en zonwering aan de zijkant van de woning. De grote vrijstaande schuur beschikt over dubbele deuren, een werkbank en kastruimte. Daarnaast staat er een houten schuurtje, voorheen gebruikt als paardenhok (dak met asbest). Ook is er een niet-actieve regenwaterput.
Bijzonderheden
•De woning ligt landelijk, aan een pad. Er is een recht van overpad voor toegang. Vanuit de woning kijk je uit over de velden, met volop rust en privacy.
•Woonkeuken met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin
•Grote schuur en meerdere bijgebouwen
•Glasvezel en CV ketel (Remeha, 2022) aanwezig
•Energielabel C
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 650.000 - 755.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 151 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 2190 m2
- Inhoud 939 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Streek 75 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Streek 75 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.190 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Streek 75 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Streek en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Streek 75.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sinjohannesga: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.24 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 3.26 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Heerenveen 6.91 km · Treinstation
-
Akkrum 12.98 km · Treinstation
-
Wolvega 17.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.677
- Waardetrend afgelopen jaar +4.31%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Streek 75 in Sintjohannesga ligt tussen de 650.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Streek. Met een vraagprijs van € 510.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Streek 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.