In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
151 m2 wonen
2.190 m2 perceel
6 kamers
D

Streek 75 8464 NE Sintjohannesga

151 m²
wonen
2.190 m²
perceel
6
kamers
151 m²
2.190 m²
6 kamers
D
Verkocht in okt. 2025
Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
12 m²
Buitenruimte
€ 650.000 – 755.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.377/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Lichte woning Grote ramen Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Prachtig uitzicht Haard aanwezig Apart toilet aanwezig Privacy Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in alle rust met uitzicht over de weilanden

Altijd al landelijk willen wonen met volop ruimte in én om het huis? Deze vrijstaande woning uit de jaren ’70 ligt aan de rand van Sint?Johannesga en biedt je niet alleen veel privacy, maar ook een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. De huidige eigenaren hebben hier maar liefst 42 jaar met veel plezier gewoond, een duidelijk teken dat dit een plek is waar je je snel thuis zult voelen. Met een woonoppervlakte van 151?m², een perceel van maar liefst?2.190?m² en een grote schuur is dit een heerlijke plek voor rustzoekers en buitenliefhebbers.

Royaal wonen in het groen, met voorzieningen dichtbij
Sint?Johannesga is een karakteristiek streekdorp in de gemeente De Fryske Marren, doorgaans genoemd “Sint?Jut”. Het dorp met ongeveer 1.250 inwoners ligt tussen Heerenveen en het Tjeukemeer. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en verenigingen binnen handbereik. Heerenveen en Joure zijn binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar voor uitgebreider aanbod aan voorzieningen, terwijl de hoofdwegen naar omliggende plaatsen ook snel toegankelijk zijn. Het dorp vormt samen met Rotsterhaule een soort tweelingdorp, wat bijdraagt aan haar historische karakter.

Begane grond
Via de hal met trapopgang, meterkast en twee voormalige kamerdeuren kom je in de tussenruimte met toegang tot de kelder. De lichte woonkamer kijkt uit op de tuin en beschikt over grote ramen en een pelletkachel. De royale woonkeuken (1997) is het hart van het huis, met een hoekopstelling, schuifpui naar de tuin en een lichtkoepel. De keuken is uitgerust met een inductieplaat en vaatwasser (beide uit?2022), koelkast (2015) en combi oven. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de ruime schuur.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan alle vier met vaste kasten. Twee kamers hebben enkel glas, twee kamers hebben dubbel glas. Daarnaast heeft de ouderslaapkamer een wastafel. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, badmeubel, elektrische kachel en Porta?Potti toilet. De verdieping is niet voorzien van centrale verwarming.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder.

Tuin en bijgebouwen
De achtertuin biedt volledige privacy en ruimte. Je vindt hier een terras bij de woonkeuken, een prieel achter op het perceel, diverse zitjes en zonwering aan de zijkant van de woning. De grote vrijstaande schuur beschikt over dubbele deuren, een werkbank en kastruimte. Daarnaast staat er een houten schuurtje, voorheen gebruikt als paardenhok (dak met asbest). Ook is er een niet-actieve regenwaterput.

Bijzonderheden
•De woning ligt landelijk, aan een pad. Er is een recht van overpad voor toegang. Vanuit de woning kijk je uit over de velden, met volop rust en privacy.
•Woonkeuken met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin
•Grote schuur en meerdere bijgebouwen
•Glasvezel en CV ketel (Remeha, 2022) aanwezig
•Energielabel C

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Streek 75 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 510.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Streek 75 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.190 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 650.000 – 755.000
Woningwaarde
€ 510.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.5%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 705.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Harddraversweg 89
Verkocht mei 2026
Harddravers. 89
Vraagprijs € 725.000
Winnend bod
Haulstersingel 2
Verkocht aug 2025
Haulstersin. 2
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Keamerlânswei 2
Verkocht aug 2025
Keamerlânsw. 2
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18290
Hypotheeksom € 702000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 626,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 968,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Streek 75

De WOZ-waarde van Streek 75 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Streek en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Streek 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sinjohannesga: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
48 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.24 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 3.26 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Heerenveen 6.91 km · Treinstation
  • Akkrum 12.98 km · Treinstation
  • Wolvega 17.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 460.677
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.31%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Streek 75 in Sintjohannesga ligt tussen de 650.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Streek. Met een vraagprijs van € 510.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Streek 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Streek 75 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Streek 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Streek 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Streek 75 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.