1834 GR Sint Pancras
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Boeterslaan in Sint Pancras ligt deze unieke woning. Boeterslaan 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Boeterslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% kleiner dan het gemiddelde.
Boeterslaan 44 is gelegen in de leuke buurt Sint-Pancras. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Pancras, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boeterslaan 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Boeterslaan 44 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boeterslaan en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boeterslaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boeterslaan 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Elzenlaan 28
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Moerverweg 19
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Wachtdeur 10
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
de Lepelaar 23
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Sperwer 21
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Karekiet 12
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Heklat 10
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Prunuslaan 31
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Acacialaan 5
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 535.000
Noorderlicht 27
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Boeterslaan 44 in Sint Pancras ligt tussen € 416.000 en € 484.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Boeterslaan 44 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
