Eikenlaan 3 1834 GK Sint Pancras

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen hand kunt zetten? Deze sfeervolle tussenwoning biedt je een zee aan ruimte, een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijke tuin. Met vier goed bemeten slaapkamers, een royaal dakterras en een zonnige tuin op het oosten, is dit de ideale match voor jou en je gezin. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen, van scholen tot winkels binnen handbereik vormt dit huis het perfecte canvas voor al jouw woonwensen.

DE HIGHLIGHTS:
* Ruimte & Buitenleven: Royale tussenwoning met een fraai aangelegde achtertuin (oost), achterom en een praktische berging met overkapping.
* Licht & Comfort: Een lichte woonkamer en een open keuken met openslaande deuren naar de tuin.
* Vier Slaapkamers: Verdeeld over de eerste en tweede verdieping, ideaal voor een gezin of een thuiskantoor.
* Duurzaamheid: Voorzien van dak- & vloerisolatie, dubbel glas en 10 zonnepanelen wat direct zorgt voor een lagere energierekening.
* Locatie: Gunstig gelegen nabij scholen, speelvoorzieningen zoals een zwembad of sportveld, een supermarkt en winkels.

INDELING EN AFWERKING
Begane grond: Licht en sociaal wonen
Bij binnenkomst ervaar je direct de potentie van deze woning. De royale woonkamer aan de voorzijde is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Het is een sfeervolle ruimte voor een riante zithoek. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die fungeert als het hart van de woning. Hier heb je voldoende plek voor een grote eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden en familie. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

Tuin: Een oase van rust
De tuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek voor de ochtendzon. Of je de dag nu start met een kop koffie of de avond afsluit met een barbecue onder de overkapping: hier geniet je van optimale privacy. De tuin is ook via een achterom bereikbaar, ideaal voor je fietsen en containers.

Eerste verdieping: Slaapkamers en dakterras
De overloop geeft je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Of het nu gaat om een master-bedroom, een kinderkamer of een hobbyruimte; de indeling is flexibel. De badkamer is functioneel en netjes onderhouden, maar biedt je de perfecte kans om naar eigen smaak te creëren. Een uniek extraatje is het grote dakterras, bereikbaar vanaf de overloop, waar je in alle rust van de zon kunt genieten.

Tweede verdieping: Verrassende extra ruimte
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je een verrassend ruime vierde slaapkamer vindt. Dit is een ideale plek voor een tiener of een rustige werkplek. Dankzij de slimme indeling heb je daarnaast meer dan voldoende bergruimte tot je beschikking.

Duurzaamheid en Omgeving
Met de installatie van 10 zonnepanelen is de woning klaar voor de toekomst. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar merk je ook direct in je maandelijkse lasten.?

De wijk staat bekend om zijn gemoedelijke en kindvriendelijke karakter. Kinderen kunnen hier nog ongestoord buiten spelen in de nabijgelegen speeltuinen of parken. Voor je dagelijkse boodschappen en scholen hoef je nooit ver te reizen; alles bevindt zich op loop- of fietsafstand.

Kortom: De woning is prima onderhouden, maar biedt jou de kans om te moderniseren. Ben jij die creatieve koper of handige klusser die op zoek is naar een huis met de juiste basis en veel volume? Dan is dit jouw kans om een droomhuis te realiseren op een toplocatie!

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: 129 m²
- Perceeloppervlakte: 174 m²
- Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
- Energielabel: C?
- Bijzonderheden: Tuinligging op het oosten, 10 zonnepanelen, vrijstaande stenen berging, oplevering in overleg (kan snel)

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan vandaag nog een bezichtiging in via onze website!

Toon meer Toon minder