Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rozenlaan in Sint Pancras ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Rozenlaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rozenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rozenlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Sint-Pancras. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint Pancras, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Rozenlaan 2 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenlaan en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rozenlaan 2 in Sint Pancras ligt tussen de 725.000 en 843.000 euro. Deze waarde is 97.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rozenlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.
