Verkocht in mrt. 2024
Rozenlaan 2 1834 EK Sint Pancras
€ 485.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 576.000 -
637.000
Wonen
118 m2
Perceel
415 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op een prachtige locatie staat deze zeer charmante vrijstaande woning met grote schuur van 49m². De sfeer die zowel in als rondom de woning heerst zult u als zeer prettig ervaren, u komt elke dag weer echt thuis!
De kavel van 415 m² is prachtig en zal de tuinliefhebbers zeker aanspreken, u heeft zelfs de beschikking over een eigen jeu de boules baan!
De leefruimtes zijn zeker beneden groot en erg licht door de vele raampartijen. Prettig is ook de badkamer en een (slaap)kamer beneden waardoor de term levensloopbestendige woning ook hier zou kunnen opgaan.
Uiteraard zult u gaan opknappen en moderniseren naar 2023, maar dan heeft u wel de beschikking over een prachtige woning en locatie!
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, slaapkamer/kantoor beneden met toegang naar de badkamer welke is voorzien van een douchegelegenheid, toilet en wastafel. Prettig is de aansluitende bijkeuken.
De woonkamer in combinatie met de woonkeuken zal u positief gaan verrassen door de uitbouw, want qua leefruimte, sfeer en licht voelen deze ruimtes als zeer prettig en biedt deze ook volop mogelijkheden. Door de vele raampartijen komt er een oase aan licht binnen. De tuin rondom is leuk en sfeervol ingericht en biedt de mogelijkheid meerdere gezellige zonneterrassen te creëren. De jeu de boules baan is daarbij een leuk detail.
Voor de klussers en hobbyisten onder ons is de schuur wel erg prettig met een totale oppervlakte van 49m²!
Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een CV kast. Daarbij is er veel bergruimte.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Prachtige locatie;
- Royale tuin;
- Beneden veel leefruimte en mogelijkheden;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus levensloopbestendige woning;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1964
Perceeloppervlakte: 415m²
Woonoppervlakte: 118m²
Externe bergruimte: 49m²
Inhoud: 432m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 576.000 - 637.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenlaan 2 in Sint Pancras
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 576.000 -
637.000
+10.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.110/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rozenlaan 2 in Sint Pancras ligt tussen de 576.000 en 637.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenlaan 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rozenlaan 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 485.000
Door makelaar
15-11-2023
Verkocht
geboden
04-08-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenlaan 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,30 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,43 km |
Snelweg afrit | 2,53 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 3,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.609
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozenlaan 2.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus