Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Van de Vijzellaan 10 1834 AW Sint Pancras
€ 429.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 425.000 -
470.000
Wonen
66 m2
Perceel
479 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de geliefde Van de Vijzellaan in Sint Pancras mogen wij u dit karakteristieke VRIJSTAANDE WOONHUIS aanbieden op een PRACHTIGE KAVEL GROND van maar liefst 479m2. De rustige straat aan de voorzijde en de weelderige tuin maken dit tot een plek waar u direct het thuisgevoel van krijgt. De woning behoeft modernisatie maar dit zal de liefhebben zeker niet tegenhouden hier zijn of haar paleisje van te maken. Wat is er nou mooier dan uw eigen wensen volledig te kunnen doorvoeren, echt uw eigen huis met uw eigen smaak te kunnen creëren, en alles nieuw! Pak deze woonkans met beide handen aan en bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse! Echt uw bezichtiging waard!
Indeling begane grond: overdekte entree richting de hal met meterkast (3 groepen) en toegang tot de straatgerichte woonkamer met aansluitend de eetkeuken met eenvoudig keukenblok. Aansluitend de toegang naar de inpandige berging, het kantoor / slaapkamer op de begane grond en (kleine) badkamer. 1e verdieping: op dit moment zijn hier thans 2 slaapkamers aanwezig waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakramen en dakisolatie.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Geliefde en rustige straat in het centrum van Sint Pancras;
- Wat een idyllisch plekje! Echt een plek om direct verliefd op te worden;
- Ruime en brede kavel van in totaal 479m2 eigen grond;
- Volop mogelijkheden om hier uw droomwoning van te maken;
- Zijtuin van ca. 7 meter breed en achtertuin van ca. 19 meter diep en ca. 14 meter breed;
- Prachtig ontwerp woonhuis uit 1915;
- Verwarming middels CV combi ketel uit 2008 en radiatoren;
- NVM niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- Aanvaarding per direct mogelijk.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1915
Perceeloppervlakte: 479m²
Woonoppervlakte: 66m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 11m²
Inhoud: 291m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1915
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 479 m2
- Inhoud 291 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 266m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van de Vijzellaan 10 in Sint Pancras
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 425.000 -
470.000
+9.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 429.500
€ 6.508/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van de Vijzellaan 10 in Sint Pancras ligt tussen de 425.000 en 470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 429.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van de Vijzellaan 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ambachtsdijk 67
Oudkarspel
54%
87 m²
+21 m²
340 m²
-139 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
van Ostadel. 13-B
Heerhugowaard
61%
96 m²
+30 m²
399 m²
-80 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van de Vijzellaan 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 429.500
Door makelaar
10-09-2023
Verkocht
29-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van de Vijzellaan 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,15 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 2,50 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.121
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van de Vijzellaan 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van de Vijzellaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van de Vijzellaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van de Vijzellaan 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus