Bovenweg 3 1834 CA Sint Pancras

Droomt u van vrij wonen, ruimte om u heen en een tuin waar de seizoenen zichtbaar voorbijtrekken, terwijl u toch midden in het dorp woont? Dan is dit zo’n woning waar u niet alleen binnenstapt, maar waar u verliefd op wordt.

In het hart van Sint Pancras staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1920, liefdevol bewoond en gelegen op een exceptioneel groot perceel van maar liefst 950 m². Een plek waar rust, privacy en sfeer hand in hand gaan met het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Zodra u het erf betreedt, voelt u het: dit is geen huis, dit is een thuis.

Binnen wordt u omarmd door warmte en karakter. De sfeervolle woonkamer met haar prachtige erker, leuke hoekjes ademt nostalgie en gezelligheid. Hier worden lange avonden beleefd, gesprekken gevoerd en herinneringen gemaakt. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, op zonnige dagen haalt u buiten moeiteloos naar binnen.

De keuken, gelegen aan de zijkant, vormt het hart van het huis en grenst aan de royale bijkeuken met ook een separaat toilet, wasruimte en moderne royale verrassende badkamer. Praktisch, comfortabel en verrassend ruim. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel als een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Ook vanuit de bijkeuken loopt u zo de tuin in om te kunnen genieten van uw landgoed!

En dan de tuin!
Wat hier achter de woning ligt is ronduit magisch. Een diepe, zonnige tuin waar volwassen groen, kleurrijke vaste planten en intieme zitjes elkaar afwisselen. Elk seizoen heeft hier zijn eigen charme. Voor diegene die bijvoorbeeld een moestuin ambiëren komen hier helemaal tot hun recht, klaar om uw eigen groenten en kruiden te laten groeien, een plek waar u even helemaal loskomt van de drukte van alledag. Met een waterbron is ook het tuinonderhoud hier perfect geregeld.
Er is daarbij een garage met verdieping (voormalige hondentrimsalon) en royale schuur met elektra aanwezig welke het geheel compleet maakt.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers met vanuit 1 van de slaapkamers toegang tot het dakterras. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de bergzolder.

Toch moeten we ook even een kritische noot plaatsen: de woning is qua onderhoud buiten matig en verdient aandacht. Binnen in de woning zult u langzaam de inrichting en afwerking naar anno 2026 gaan brengen. Niets moet uiteraard maar een en ander verdient uw aandacht.

Kortom, een huis met geschiedenis, ruimte om te leven en een tuin die u elke dag opnieuw laat genieten. Vrij wonen, midden in Sint Pancras, zo’n combinatie komt zelden voorbij!

Bijzonderheden / locatie-aspecten
- Vrijstaande woning op ruim perceel van 950 m²;
- Gelegen in het centrum van Sint Pancras;
- Authentieke jaren elementen
- Diepe en zonnige achtertuin met waterbron en pomp;
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s mogelijk;
- Leuke en gezellige leefruimtes;
- Lichte woning.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1920
Perceeloppervlakte: 950m²
Woonoppervlakte: 107m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ???m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 11m²
Externe bergruimte: 57m²
Inhoud: 425m³

Toon meer Toon minder