1834 CM Sint Pancras
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bovenweg in Sint Pancras ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Bovenweg 235 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bovenweg 235 is gelegen in de gezellige buurt Sint-Pancras. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Pancras, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bovenweg 235 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Bovenweg 235 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenweg en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenweg 235.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bovenweg 235 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 799.000
Van de Vijz. 10
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Wilgenlaan 33
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
't Vennetje 9
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Benedenweg 20
132 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 700.000
Weegbree 73
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Laan van Br. 9
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Keizerfazant 26
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Keizerarend 2
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 739.000
Noorderlicht 105
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Laan van Br. 43
173 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Pancras schatten we de waarde van Bovenweg 235 nu tussen € 885.000 en € 1.028.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bovenweg 235 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
