5492 EJ Sint-Oedenrode
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Populierenlaan in Sint-Oedenrode ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Populierenlaan 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Populierenlaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Populierenlaan 19 is gelegen in de leuke buurt Sint-Oedenrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint-Oedenrode, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Populierenlaan 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Populierenlaan 19 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierenlaan en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Populierenlaan 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Populierenlaan 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 519.000
Populierenl. 25
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 475.000
Meidoornstr. 3
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 530.000
Meidoornstr. 5
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 465.000
Hazelaarstr. 20
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 388.000
Hazelaarstr. 12
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 535.000
Pastoor Teu. 14
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Populierenl. 11
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 450.000
Populierenl. 14
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 395.000
Beukenstraat 8
80 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 499.000
Wilgenstraat 8
108 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Oedenrode schatten we de waarde van Populierenlaan 19 nu tussen € 578.000 en € 672.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Populierenlaan 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
