5491 VR Sint-Oedenrode
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Erica in Sint-Oedenrode ligt deze prachtige en royale woning. Erica 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 488 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.255 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Erica. Als we naar het perceel kijken is dit 56.6% kleiner dan het gemiddelde.
Erica 8 is gelegen in de gezellige buurt Sint-Oedenrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Oedenrode, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Erica 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Erica 8 is 974.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Erica 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Erica 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oranje-Nass. 7
406 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.750.000
Corridor 9
509 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
Molentiend 40
401 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 769.000
Kerkstraat 15
274 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Erica 3
233 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.050.000
't Loefenst. 2
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Den Ekker 6
264 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.235.000
Mgr. Bekker. 5
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Visven 53
372 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Achterstest. 3
200 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Oedenrode schatten we de waarde van Erica 8 nu tussen € 1.215.000 en € 1.413.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Erica 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
