Schoolstraat 6 5491 ZB Sint-Oedenrode

Goed onderhouden vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte!

Aan de Schoolstraat 6 in Sint-Oedenrode staat deze verrassend ruime vrijstaande gezinswoning. Een woning die niet alleen veel leefruimte biedt, maar ook volop mogelijkheden om te werken, ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale woonkamer, woonkeuken, multifunctionele ruimte op de begane grond, maar liefst vijf slaapkamers en de fraaie tuin rondom is dit de ideale woning voor het hele gezin.

Royale leefruimte en praktische indeling
De woning is gebouwd in 1979 en door de jaren heen keurig onderhouden. Zodra je binnenstapt, ervaar je de ruimte en lichtinval die dit huis zo bijzonder maken. De woonkamer is royaal en sfeervol, met aangrenzend een tuinkamer waar je in elk seizoen geniet van het uitzicht op de achtertuin. De woonkeuken is netjes en ruim genoeg voor een gezellige eethoek, terwijl de praktische bijkeuken zorgt voor extra comfort. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een multifunctionele ruimte die uitstekend kan dienen als kantoor, praktijk, speelkamer of zelfs slaapkamer.

Vijf slaapkamers en complete badkamer
Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk met een prettige indeling en veel licht. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping voegt daar nog een ruime voorzolder met bergruimte én een vijfde slaapkamer aan toe. Ideaal voor een groot gezin of als logeerkamer.

Tuin rondom met veel privacy
De woning staat op een perceel van 504 m². De tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Aan de achterzijde ligt een ruim terras, gazon en vaste beplanting. De vrijstaande stenen berging zorgt voor extra opslagruimte en de brede overkapping, gelegen naast de berging, nodigt uit tot lange zomeravonden. Aan de voorzijde vind u een verzorgde voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Rustige ligging in Olland
De woning ligt in een rustige straat in Olland, een kerkdorp van Sint-Oedenrode, met voornamelijk vrijstaande woningen in de omgeving. In de straat zelf is een speeltuin aanwezig, een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. Scholen, sportvoorzieningen en het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode met winkels en horeca liggen op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen A50 en de A2 bereikt u zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch in circa 20 minuten.

Comfortabel en duurzaam
Naast ruimte en comfort biedt deze woning ook duurzame voorzieningen. Het huis beschikt over energielabel B, is voorzien van dak-, muurisolatie, dubbele beglazing en heeft in 2023 maar liefst 25 zonnepanelen gekregen. Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een toekomstbestendige woning. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig, ideaal voor het opladen van een elektrische auto.

Kenmerken
• Perceelgrootte: 504 m²
• Inhoud woning: 657 m³
• Woonoppervlak 196 m²
• Externe bergruimte: 15 m²
• Bouwjaar: 1979
• Vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden
• Royale woonkamer en tuinkamer met veel lichtinval
• Nette woonkeuken
• Multifunctionele ruimte op de begane grond
• Vier slaapkamers op de eerste verdieping en een complete badkamer
• Tweede verdieping met extra kamers en veel bergruimte
• Fraai aangelegde tuin rondom met terras, overkapping en berging
• Tuin gelegen op het zuiden
• Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
• Gelegen in een rustige straat
• Aanvaarding: in overleg
• Energielabel B met dak-, vloer- en muurisolatie, grotendeels dubbel/HR-glas.
• 25 zonnepanelen (2023) voor een lage energierekening.

Een woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging. Kom kijken en ervaar zelf de mogelijkheden van de Schoolstraat 6 in Sint-Oedenrode!

Entree & Hal
Via de overkapte voordeur kom je binnen in de ruime en lichte hal. De houten trapopgang vormt direct een blikvanger en geeft de hal een stijlvolle uitstraling. Hier vind je de toegang tot de woonkamer, de multifunctionele ruimte, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Dankzij de praktische indeling is er voldoende plek voor een garderobe en/of schoenenkast.

Toiletruimte
De moderne toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fontein. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer & Tuinkamer
De woonkamer is een royale en lichte leefruimte, met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de voortuin. Je kunt de ruimte gemakkelijk inrichten met een royaal zitgedeelte en een aparte eethoek. De eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en het schuurwerk plafond geven een warme en verzorgde uitstraling.

Centraal in de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, een fijne plek om samen te tafelen. Via schuifdeuren bereikt u de tuinkamer. Dankzij de grote glaspartijen en schuifpui naar de tuin geniet je hier volop van daglicht en een prachtig uitzicht. De tuinkamer vormt een heerlijke extra leefruimte die je het hele jaar door kunt benutten, perfect om te ontspannen of gezellig samen te zijn.

Keuken
De keuken vormt het hart van het huis en is ingericht in een lichte hoekopstelling met een extra schiereiland voorzien van barfunctie. Hier is veel werk- en opbergruimte aanwezig, ideaal voor de fanatieke kok. Natuurlijk licht valt royaal binnen via het raam boven het werkblad, dat ook een fraai uitzicht biedt op de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de andere zijde van de keuken is ruimte voor een ontbijthoek of een extra eettafel, een gezellige plek voor de dagelijkse maaltijden. Vanuit de keuken bereikt u zowel de woonkamer als de bijkeuken.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig en is plaats voor een extra koelkast of vriezer. De ramen in de zij- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval en een deur geeft directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is ook de multifunctionele ruimte bereikbaar.

Multifunctionele ruimte
De voormalige garage is door de huidige bewoners omgebouwd tot een royale multifunctionele ruimte. Dankzij de eigen entree aan de voorzijde, voorzien van een pui met veel glas, is dit een perfecte plek voor een praktijk aan huis, kantoor of atelier. Maar ook een speelkamer of zelfs een slaapkamer op de begane grond behoort hier tot de mogelijkheden.

De ruimte is keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer, gestucte wanden en een balkenplafond. De grote ramen aan de zijkant zorgen voor volop daglicht, terwijl de ingebouwde kastenwand veel praktische bergruimte biedt.

Eerste verdieping – Overloop & Slaapkamers
Via de vaste trap bereik je de ruime overloop, die toegang geeft tot maar liefst vier royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een strak schuurwerkplafond. Van slaapkamer 2 zijn de wanden eveneens gestuct, maar is het plafond voorzien van schrootjes.

Slaapkamer 1 (achterzijde): Een royale kamer met een grote dakkapel en een extra zijraam, waardoor het vertrek heerlijk licht is en een fraai uitzicht biedt op het groen rondom de woning. Onder de schuine kap bevindt zich praktische bergruimte.

Slaapkamer 2 (zijgevel): Deze extra ruime kamer beschikt over een vaste kastenwand en handige bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de grootte en indeling is dit een volwaardige slaapkamer met veel mogelijkheden. Daglicht valt binnen via een groot Velux dakraam.

Slaapkamer 3 (voorzijde): Een heerlijk lichte ruimte door het grote raam in de zijgevel. Ideaal als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als logeer- of hobbykamer. Ook hier bevindt zich onder de schuine kap praktische bergruimte.

Slaapkamer 4 (achterzijde): Een volwaardige slaapkamer met een rustige afwerking en een royale dakkapel, waardoor ook hier het daglicht rijkelijk binnenvalt.

Badkamer
De badkamer is ruim en volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Je vindt hier een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Dankzij de dakkapel valt er veel daglicht naar binnen en daarnaast zorgt een radiator voor extra comfort.

Tweede verdieping – Voorzolder & Extra slaapkamer
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. De voorzolder biedt verrassend veel ruimte met de opstelling van de cv-installatie en de installatie van de zonnepanelen. Achter de knieschotten bevindt zich volop bergruimte.
Via de voorzolder bereik je de vijfde slaapkamer, voorzien van een dakraam en eveneens bergruimte achter de knieschotten. Een fijne, lichte kamer die uitstekend dienst kan doen als logeer- of tienerkamer.

Buitenruimte

Voortuin
De voortuin is aangelegd met een strakke haag, catalpa op stam en (bloeiende) hortensia’s, wat direct zorgt voor privacy en een stijlvolle uitstraling. De brede oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De entree is praktisch overkapt en de woning ligt aan een rustige, groene straat met voornamelijk vrijstaande woningen. Via de zijpoort bereikt u de achtertuin. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig, ideaal voor het opladen van een elektrische auto.

Achtertuin
De achtertuin is een fijne plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Direct achter de woning ligt een ruim terras met sierbestrating, perfect voor een eettafel of loungeset. Het gazon zorgt voor een groene en speelse uitstraling, terwijl het houten speelhuis een paradijs is voor kinderen. Achterin de tuin vindt u een stenen berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap of als extra zitplek.

Ligging
De woning staat in een rustige straat met voornamelijk vrijstaande woningen, in het gemoedelijke Olland. Dit kerkdorp beschikt over een actieve multifunctionele accommodatie met basisschool en een kinderopvang, en sportvelden. Voor dagelijkse voorzieningen en gezelligheid rijd je in enkele minuten naar het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en de A2 bereik je Eindhoven en ’s-Hertogenbosch binnen circa 20 minuten.

Deze fijne gezinswoning met prettige leefruimtes is een bezichtiging zeker waard. Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag vrijblijvend rond.

Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder