Huispedia
269 m2 wonen
983 m2 perceel
10 kamers

De Scheifelaar 552

269 m²
983 m²
10 kamers
5463 GV Veghel
Vraagprijs
€ 1.095.000
€ 4.071/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,01M – 1,14M
Huispedia Woningwaarde
438 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 189 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

32 dagen te koop
23% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de De Scheifelaar in Veghel ligt deze karakteristieke en grote villa. De Scheifelaar 552 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 983 m2. De woning is gebouwd in 2026 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% groter dan het gemiddelde.
De Scheifelaar 552 is gelegen in de fijne buurt Veghel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.071
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2026
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
269 m2
Perceeloppervlakte
983 m2
Inhoud
1250 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
438 m2
Balkon / terras
70 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.095.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 1.014.000 – 1.138.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.993/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Scheifel. 538 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.350.000
    Winnend bod
  • De Scheifel. 572 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 975.000
    Winnend bod
  • Kruigenstra. 17 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 1.350.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
26150
€
Hypotheeksom € 1095000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 80,-
Afvalheffing · bewoners € 265,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ De Scheifelaar 552

De WOZ-waarde van De Scheifelaar 552 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veghel ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
14%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
44%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 640 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Scheifelaar 552 in Veghel ligt tussen de 1.014.000 en 1.138.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Scheifelaar. Met een vraagprijs van € 1.095.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Scheifelaar 552? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is De Scheifelaar 552 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.014.000 en € 1.138.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.095.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.071 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.795 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 23% van de 359 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat De Scheifelaar 552 al te koop?

4 weken, sinds 8 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 269 m² groot. Het perceel is 983 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 7 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 850 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Helmond Brandevoort op 16,8 km, 26 minuten rijden. Treinstation Helmond 't Hout op 17,3 km, 26 minuten rijden. Treinstation Oss West op 18 km, 27 minuten rijden.

Hoe is het om in De Scheifelaar te wonen?

Bewoners geven de wijk Veghel een 4,6 van de 5. Dat zijn nog maar 8 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, verkeer of geluid, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 875 mensen. In 14% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.