Gelegen aan de Molendijk in Sint-Annaland ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Molendijk 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m². De woning is gebouwd in 1830 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Molendijk 44 is gelegen in de fijne buurt Sint-Annaland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint-Annaland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.