Molendijk 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (10 groepen inclusief zonnepanelengroep, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en een deur naar de woonkamer. De laminaatvloer is doorgelegd in de woonkamer en de keuken.
Woonkamer:
Ruimtelijke woonkamer met een trapopgang naar de verdieping, airconditioning voor verwarming en koeling en een doorloop in de open keuken.
Open keuken:
De keuken is in parallelopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-pits gasfornuis met 3 ovens, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk.
1e verdieping:
De verdieping is geheel naar eigen wens in te delen. Momenteel zijn er de voorbereidingen voor een nieuwe badkamer, een slaapkamer en de huidige badkamer. Op de overloop bevindt zich de CV-combiketel (Remeha Tzerra CW5, 2015). Het dak is vanaf de buitenkant geïsoleerd.
Slaapkamer:
De slaapkamer heeft een hoge nok, een houten dakvenster met verduisteringsgordijn en een airco voor verwarming en koeling.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een douche, wastafel, toilet en een houten dakvenster.
Souterrain:
Praktische bergruimte met de witgoedaansluitingen, een werkbank, spoelbak met warm en koud water, de voorbereidingen voor een toilet en een achterdeur.
Plaats:
Achter de woning bevindt zich een kleine plaats voor de vuilcontainers.
Algemeen:
- Unieke dijkwoning voor handige kopers;
- 1 slaapkamer, met de mogelijkheid voor extra kamers;
- Voorbereidingen voor een nieuwe badkamer en wc;
- Praktische souterrain met een deur naar de straat;
- Centraal gelegen op loopafstand van de winkels, supermarkt en de jachthaven;
- 2 airco's voor verwarming en koeling;
- 9 zonnepanelen;
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: In overleg (op korte termijn mogelijk).
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 179.500
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
15-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Brugstraat 16 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Suzannaweg 12 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Brugstraat 18 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 259.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 113.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molendijk 29 is 113.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 50.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 29.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 10.29 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Kruiningen-Yerseke 16.95 km · Treinstation
- Krabbendijke 18.98 km · Treinstation
- Rilland-Bath 21.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molendijk 29 in Sint-Annaland ligt tussen de 213.000 en 240.000 euro. Deze waarde is 23% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Molendijk. Met een vraagprijs van € 179.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molendijk 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.