Cureestraat 19 4697 BT Sint-Annaland
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.747) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.308/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze charmante hoekwoning aan de Cureestraat 19 in het geliefde Sint-Annaland absoluut een bezichtiging waard!
Deze sfeervolle woning uit 1954 beschikt over een WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 99 M² en staat op een PERCEEL VAN 152 M². De woning biedt een uitstekende basis voor starters, handige doe-het-zelvers of kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren.
De woning verdient op enkele punten modernisering en afwerking, maar de werkzaamheden zijn goed te overzien. Hierdoor ontstaat een unieke kans om een heerlijk thuis te creëren op een prachtige locatie.
De achtertuin is gelegen op het NOORDWESTEN, waardoor u vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de hoekligging profiteert u bovendien van extra privacy en een ruimtelijk gevoel.
WONEN IN SINT-ANNALAND
Sint-Annaland is één van de mooiste en meest geliefde dorpen van Tholen. Het dorp staat bekend om zijn gezellige karakter, uitstekende voorzieningen en prachtige ligging aan de OOSTERSCHELDE. Binnen enkele minuten bereikt u de sfeervolle JACHTHAVEN, het strandje en de uitgestrekte natuur, waar wandelen, fietsen en watersportliefhebbers volop kunnen genieten.
Daarnaast bevinden het dorpscentrum, diverse winkels, supermarkt, horeca en overige dagelijkse voorzieningen zich op korte loopafstand. Hier woont u rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik.
INDELING
De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, gesloten keuken, badkamer en meerdere slaapkamers op de verdieping. Dankzij de degelijke bouw en de functionele opzet biedt deze woning volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren.
PLUSPUNTEN
- Karakteristieke hoekwoning
- Bouwjaar 1954
- Woonoppervlakte CA. 99 M²
- Perceel 152 M²
- Achtertuin op het NOORDWESTEN
- Veel privacy dankzij de hoekligging
- Op korte afstand van het centrum en winkels
- Nabij de jachthaven en de Oosterschelde
- Goede basis met volop mogelijkheden om te moderniseren
- Ideale woning voor starters, gezinnen of handige klussers
EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN!
Bent u op zoek naar een betaalbare woning op een uitstekende locatie waar u uw eigen woonideeën kunt realiseren? Dan biedt Cureestraat 19 u een uitstekende kans. Met wat liefde, aandacht en modernisering maakt u hier een heerlijke woning op een fantastische plek.
MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING EN LAAT U VERRASSEN DOOR DE MOGELIJKHEDEN DIE DEZE LEUKE HOEKWONING TE BIEDEN HEEFT!
Kenmerken
- Vraagprijs € 272.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.747
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 80m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Cureestraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cureestraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Cureestraat 19 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cureestraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cureestraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint-Annaland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 10.54 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Kruiningen-Yerseke 16.66 km · Treinstation
-
Krabbendijke 18.55 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 20.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.028
- Waardetrend afgelopen jaar +3.79%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Cureestraat 19 in Sint-Annaland ligt tussen de 276.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cureestraat. Met een vraagprijs van € 272.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cureestraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd