99 m2 wonen
152 m2 perceel
4 kamers
C

Cureestraat 19 4697 BT Sint-Annaland

99 m²
wonen
152 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 272.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
80 m²
Tuin
€ 276.000 –  315.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.747/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.747) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.308/m²)
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
CUREESTRAAT 19, 4697 BT SINT-ANNALAND KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN, GELEGEN OP EEN FIJNE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM, DE JACHTHAVEN EN DE OOSTERSCHELDE!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze charmante hoekwoning aan de Cureestraat 19 in het geliefde Sint-Annaland absoluut een bezichtiging waard!

Deze sfeervolle woning uit 1954 beschikt over een WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 99 M² en staat op een PERCEEL VAN 152 M². De woning biedt een uitstekende basis voor starters, handige doe-het-zelvers of kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren.

De woning verdient op enkele punten modernisering en afwerking, maar de werkzaamheden zijn goed te overzien. Hierdoor ontstaat een unieke kans om een heerlijk thuis te creëren op een prachtige locatie.

De achtertuin is gelegen op het NOORDWESTEN, waardoor u vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de hoekligging profiteert u bovendien van extra privacy en een ruimtelijk gevoel.

WONEN IN SINT-ANNALAND

Sint-Annaland is één van de mooiste en meest geliefde dorpen van Tholen. Het dorp staat bekend om zijn gezellige karakter, uitstekende voorzieningen en prachtige ligging aan de OOSTERSCHELDE. Binnen enkele minuten bereikt u de sfeervolle JACHTHAVEN, het strandje en de uitgestrekte natuur, waar wandelen, fietsen en watersportliefhebbers volop kunnen genieten.

Daarnaast bevinden het dorpscentrum, diverse winkels, supermarkt, horeca en overige dagelijkse voorzieningen zich op korte loopafstand. Hier woont u rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik.

INDELING

De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, gesloten keuken, badkamer en meerdere slaapkamers op de verdieping. Dankzij de degelijke bouw en de functionele opzet biedt deze woning volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren.

PLUSPUNTEN

- Karakteristieke hoekwoning
- Bouwjaar 1954
- Woonoppervlakte CA. 99 M²
- Perceel 152 M²
- Achtertuin op het NOORDWESTEN
- Veel privacy dankzij de hoekligging
- Op korte afstand van het centrum en winkels
- Nabij de jachthaven en de Oosterschelde
- Goede basis met volop mogelijkheden om te moderniseren
- Ideale woning voor starters, gezinnen of handige klussers

EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN!

Bent u op zoek naar een betaalbare woning op een uitstekende locatie waar u uw eigen woonideeën kunt realiseren? Dan biedt Cureestraat 19 u een uitstekende kans. Met wat liefde, aandacht en modernisering maakt u hier een heerlijke woning op een fantastische plek.

MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING EN LAAT U VERRASSEN DOOR DE MOGELIJKHEDEN DIE DEZE LEUKE HOEKWONING TE BIEDEN HEEFT!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 272.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.747
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1954
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 80m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Cureestraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 272.000
01-07-2026 · Door Huispedia
Uit de verkoop
€ 000.000
13-02-2020 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cureestraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 276.000 – 315.000
Woningwaarde
€ 272.000
Vraagprijs Onder de waarde
+13.46%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 295.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Raiffeisenstraat 4
Verkocht nov 2023
Raiffeisens. 4
Vraagprijs € 200.000
Winnend bod
Raiffeisenstraat 8
Verkocht jun 2026
Raiffeisens. 8
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Hoenderweg 58
Verkocht jun 2026
Hoenderweg 58
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9690
Hypotheeksom € 272000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tholen

OZB € 289,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 179,- / jaar
Totaal per jaar € 683,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Cureestraat 19

De WOZ-waarde van Cureestraat 19 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cureestraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cureestraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sint-Annaland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 10.54 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Kruiningen-Yerseke 16.66 km · Treinstation
  • Krabbendijke 18.55 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 20.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 408.028
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.79%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cureestraat 19 in Sint-Annaland ligt tussen de 276.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cureestraat. Met een vraagprijs van € 272.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cureestraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Cureestraat 19 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cureestraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cureestraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Cureestraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd