Dorpsweg 3, Oud-Vossemeer
149 m²
330 m² perceel
6 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Havenplein 11 4697 EM Sint-Annaland
€ 239.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
302.000
Wonen
106 m2
Perceel
208 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning met veel ruimte en een grote garage is te koop! Soms lopen dingen in je leven (positief) anders dan je verwacht; je begint ergens aan, maar de liefde brengt je op een andere plek. In deze woning is al heel veel 'voorwerk' verricht door de huidige eigenaar en we zoeken een koper die hier de handen uit de mouwen wil steken om met net zo veel enthousiasme als de verkoper aan de slag wil gaan om dit tot een droomhuis te maken! Het plekje is goed, de ruimtes zijn goed, je hebt een fijne tuin en er is ook nog eens een grote garage! Nu kent de woning een indeling met een lichte woonkamer, aangebouwde keuken en op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Maak jij hier jouw thuis van? Je komt te wonen op loopafstand van winkels, horeca, de haven en het strandje. Hebben we je interesse gewekt? Dan zien we je graag bij een bezichtiging!
Begane grond:
Hal/entree met de trapopgang, meterkast (11 groepen, krachtgroep, 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de keuken en middels dubbele deuren met glas-in-loodramen naar de woonkamer.
Woonkamer:
Prettige, lichte woonkamer met trapkast en toegang naar de keuken. Mooi detail zijn mooie authentieke 'glas in lood' bovenramen aan de voorzijde.
Keuken:
De keuken is in parallelle opstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken zijn de achtertuin en het portaaltje (met vaste kast) naar het toilet toegankelijk.
Toilet:
Het toilet met fonteintje bevindt zich in de aanbouw.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Trendline HR CW4, 2013).
3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is voorzien van inbouw schuifkasten en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 bevindt zich in het midden van de woning en slaapkamer 3 aan de achterzijde met een deur naar het dak van de aanbouw.
Badkamer:
Betegelde badkamer met 'zitbad', toilet en wastafel.
Tuinen:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating, plantenborder, buitenkraan, achterom via de ruime garage en een houten berging. De garage is geïsoleerd en heeft een elektra-aansluiting.
Algemeen:
- De genoemde prijs is een 'bieden vanaf'-prijs;
- Starterswoning met 4 kamers voor aanpakkers!;
- Zonnige achtertuin met ruime garage en achterom;
- Winkels, horeca, haven en strandje op loopafstand;
- Energielabel: C;
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).
De verkoper heeft de woning uiteindelijk nooit zelf bewoond. In de koopovereenkomst zullen daarom o.a. een zogenaamde niet-bewoners clausule en een 'as is, where is' clausule worden opgenomen.
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 302.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havenplein 11 in Sint-Annaland
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 274.000 -
302.000
+7.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.500
€ 2.259/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Havenplein 11 in Sint-Annaland ligt tussen de 274.000 en 302.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Havenplein 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Havenplein 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 239.500
Door makelaar
10-11-2022
Verkocht
geboden
11-08-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tholen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tholen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Havenplein 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tholen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havenplein 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,99 km |
| Bushalte | 1,18 km |
| Centrum | 0,07 km |
| Snelweg afrit | 10,22 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 14,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 322.959
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havenplein 11.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havenplein 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havenplein 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Havenplein 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus