In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Egginkstraat 3 Silvolde is

€ 833.000 - 968.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Egginkstraat 3 7064 KC Silvolde

149m²

10.883m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 juli 2022

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Egginkstraat in Silvolde ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Egginkstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.883 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 248.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Egginkstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Silvolde-Terborg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Silvolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceeloppervlakte 10883 m2
  • Inhoud 1325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Egginkstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.883 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 833.000 – 968.000
Woningwaarde
+10.43%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22250
Hypotheeksom € 900000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oude IJsselstreek

OZB € 1084,- / jaar
Afvalheffing € 164,- / jaar
Rioolheffing € 231,- / jaar
Totaal per jaar € 1479,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Egginkstraat 3

De WOZ-waarde van Egginkstraat 3 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egginkstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Egginkstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.029
  • Woningwaarde jaartrend +4.29%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Terborg 2.64km - Treinstation
Gaanderen 4.6km - Treinstation
Varsseveld 8.24km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Drie Linden 0.54km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Plakkenberg 0.94km - School
Bontebrugschool Prot. Chr. Basisschool voor Jenaplanonderwijs 2.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Egginkstraat 3 7064 KC Silvolde

149m²

10.883m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Egginkstraat 3 in Silvolde ligt tussen de 833.000 en 968.000 euro. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Egginkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Egginkstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.