Eekhoornhof 17 7064 DA Silvolde

145 m²
wonen
197 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 343.000 – 384.000
1981
Bouwjaar
€ 343.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eekhoornhof in Silvolde ligt deze prachtige en royale woning. Eekhoornhof 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Eekhoornhof. Als we naar het perceel kijken is dit 13.9% groter dan het gemiddelde.

Eekhoornhof 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Silvolde-Terborg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Silvolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 197 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eekhoornhof 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 343.000 – 384.000
Woningwaarde
+13.44%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11510
Hypotheeksom € 363000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oude IJsselstreek

OZB € 465,- / jaar
Afvalheffing € 164,- / jaar
Rioolheffing € 231,- / jaar
Totaal per jaar € 860,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Eekhoornhof 17

De WOZ-waarde van Eekhoornhof 17 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eekhoornhof en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eekhoornhof 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.029
  • Woningwaarde jaartrend +4.29%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Terborg 3.84km - Treinstation
Gaanderen 5.83km - Treinstation
Varsseveld 7.8km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Drie Linden 1.19km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Plakkenberg 1.3km - School
Bontebrugschool Prot. Chr. Basisschool voor Jenaplanonderwijs 1.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eekhoornhof 17 in Silvolde ligt tussen de 343.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eekhoornhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eekhoornhof 17? Bekijk het complete waarderapport.