8647 SN Sibrandabuorren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tinkelenbergstrjitte in Sibrandabuorren ligt deze bijzondere woning. Tinkelenbergstrjitte 18-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.5% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Sibrandabuorren, dat kan zeker in deze buurt. Tinkelenbergstrjitte 18-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 19 Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sibrandabuorren, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tinkelenbergstrjitte 18-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Tinkelenbergstrjitte 18-A is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tinkelenbergstrjitte en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tinkelenbergstrjitte 18-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tinkelenbergstrjitte 18-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Hegedyk 9
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 569.500
It Mediel 8-A
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
de Seine 13
168 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hegedyk 5
129 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marsherne 9
164 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
het Schut 2
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Tinkelenber. 9
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Koarte Achte 6
157 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 669.000
Rietschar 35
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Uilenburg 30
127 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sibrandabuorren schatten we de waarde van Tinkelenbergstrjitte 18-A nu tussen € 469.000 en € 545.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tinkelenbergstrjitte 18-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
