Van Hessen Kasselstraat 10 8606 BR Sneek
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.682) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.451/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Inpandige garage/berging (ca. 22m2) voorzien van elektra en een kanteldeur met loopdeur. Bijkeuken/wasruimte (ca. 7m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting en een uitstortgootsteen. Trappenhal. Aan de voorzijde de afrit naar de garage en toegang met trapje naar het bordes en de voordeur. Entree/hal. Meterkast (8 gr./aardlek/3 fasen). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Gezellige zitkamer (ca. 25m2) met houten dekvloer en open trapopgang. Aansluitend de zonnige woon-/leefkeuken (ca. 19m2) met een hoog plafond (ca. 3.70m), een pui met tuindeuren met veel lichtinval en een tegelvloer. De keukeninrichting, in hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2025), combimagnetron, grote koeler). Aansluitend de vrije en ca. 13m diepe/9m brede achtertuin op het zuidwesten. Vriendelijk aangelegd met sierbestrating, terrassen, gazon en loungehoek. Aangebouwde berging (ca. 9m2) opzij. Achterom. Breed elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.
1e verdieping:
Open trapopgang met veel lichtinval door de ramen in de zijgevel. Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 14, 13, 10m2) met moderne laminaatvloer en twee kamers met vaste kasten. De grote slaapkamer heeft airconditioning. Complete badkamer (ca. 7m2) ingericht met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Vaste trap. Schuifdeur naar multifunctionele ruimte (ca. 11m2) geschikt voor hobby/slapen/thuiswerkplek, met laminaatvloer en doorgang naar de vierde slaapkamer (ca. 7m2). Deze heeft tevens een laminaatvloer en toegang tot een dakterras (nog aan te leggen) op het zuidwesten. Ruime berging/zolder met opstelling van de cv-combiketel en balansventilatie unit.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Atag HR-combiketel 2025; eigendom). Inverter/airco voor verwarming en koeling op de grote slaapkamer. Balansventilatie. Buitenzonwering. Horren. Buitenschilderwerk 2023. Bouwjaar 2004. Eigen grond 286m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 148m2. Garage/berging ca. 22m2. Dakterras mogelijk van ca. 23m2. Inhoud ca. 630m3.
Comfortabele ruime eengezinswoning met speelse indeling, garage en een heerlijk vrije en zonnige tuin, vlakbij het stadscentrum!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.682
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 2004
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 630 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 117m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Hessen Kasselstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Hessen Kasselstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Van Hessen Kasselstraat 10 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hessen Kasselstraat en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hessen Kasselstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
-
Sneek Noord 1.55 km · Treinstation
-
Sneek 2.06 km · Treinstation
-
IJlst 6.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 443.824
- Waardetrend afgelopen jaar +5.47%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Hessen Kasselstraat 10 in Sneek ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Hessen Kasselstraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Hessen Kasselstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd