In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kloosterdijk 109-A Sibculo is

€ 367.000 - 426.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Kloosterdijk 109-A 7693 PP Sibculo

189m²

260m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosterdijk in Sibculo ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Kloosterdijk 109-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kloosterdijk.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Sibculo, dan ben je hier aan het juiste adres. Kloosterdijk 109-A is gelegen in de leuke buurt Sibculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sibculo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 189 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterdijk 109-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 367.000 – 426.000
Woningwaarde
+4.95%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12770
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 400,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 880,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Kloosterdijk 109-A

De WOZ-waarde van Kloosterdijk 109-A is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterdijk en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterdijk 109-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.636
  • Woningwaarde jaartrend -6.41%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mariënberg 8.02km - Treinstation
Vroomshoop 8.31km - Treinstation
Daarlerveen 8.42km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale School Windesheim 1.24km - School
Openbare Basisschool Blokstoeke 3.33km - School
Christelijke Basisschool De Fontein 3.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kloosterdijk 109-A 7693 PP Sibculo

189m²

260m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterdijk 109-A in Sibculo ligt tussen de 367.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kloosterdijk 109-A? Bekijk het complete waarderapport.