Plashofstraat 40, Sibculo
131 m²
269 m² perceel
5 kamers
€ 299.000
Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 312.000 -
331.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Sibculo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Grachtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 489 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel F. De laatste WOZ-waarde van Grachtstraat 7 is 282.000 euro.
Landelijk wonen in Sibculo. dat kan zeker in deze buurt. Grachtstraat 7 is gelegen in de buurt Sibculo Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sibculo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Deze tekst is gemaakt op basis van openbare kenmerken van Grachtstraat 7 in Sibculo.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.158
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1956
Energie
-
Energielabel
F
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 146 m2
- Perceel 489 m2
- Inhoud 525 m3
Actuele woningwaarde van Grachtstraat 7 in Sibculo
Realistische woningwaarde
€ 312.000 -
331.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- € 1.000 (+0.32%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 307.000 (-2.54%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Grachtstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Grachtstraat 7 sinds februari is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Grachtstraat 7 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grachtstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grachtstraat 7 is redelijk tot goed.
Treinstation
12 min. rijden
7,81 km
Bushalte
5 min. lopen
0,35 km
Centrum
4 min. lopen
0,32 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,23km
Supermarkt
3 min. lopen
0,25 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,27 km
Basisonderwijs
4 min. fietsen
1,04 km
Voortgezetonderwijs
13 min. rijden
8,41 km
Kaart wordt geladen
Grachtstraat 7
7693 PA Sibculo
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 340.344
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
-11.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
