logo Huispedia

Grachtstraat 2-B

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Grachtstraat 2-B 7693 PC Sibculo

Realistische vraagprijs € 341.000 - 352.000
Wonen 150 m2
Perceel 275 m2
Kamers 10

Gelegen in Sibculo ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Grachtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Sibculo. dat kan zeker in deze buurt. Grachtstraat 2-B is gelegen in de buurt Sibculo Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sibculo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1993
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2
  • Inhoud 550 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grachtstraat 2-B in Sibculo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 341.000 - 352.000
+4.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Grachtstraat 2-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Grachtstraat 2-B in Sibculo ligt tussen de 341.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grachtstraat 2-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Voorakkers 2
Voorakkers 2 Sibculo
84%
190 m² +40 m²
406 m² +131 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sportstraat 23
Sportstraat 23 Kloosterhaar
82%
134 m² -16 m²
378 m² +103 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lagendijkstraat 7
Lagendijkst. 7 Kloosterhaar
66%
113 m² -37 m²
166 m² -109 m²
tussenwoning
€ 239.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grachtstraat 7
Grachtstraat 7 Sibculo
81%
146 m² -4 m²
489 m² +214 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 279.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grachtstraat 2-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grachtstraat 2-B is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,74 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 0,24 km
Snelweg afrit 2,17 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,96 km
Voortgezetonderwijs 8,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 330.919

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grachtstraat 2-B.