7693 PR Sibculo · Bijgewerkt op 1 juli 2026
137 m² wonen · 19.997 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1971 · Energielabel D
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 733.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kloosterdijk in Sibculo ligt deze prachtige woonboerderij. Kloosterdijk 118 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 19.997 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 782.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Sibculo, dan zit je hier goed. Kloosterdijk 118 is gelegen in de gezellige buurt Sibculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sibculo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Kloosterdijk 118 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kloosterdijk 118 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterdijk en 55.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterdijk 118.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterdijk 118 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 600.000
Gemeenteweg 6
135 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 695.000
Dedemsvaart. 182
166 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 699.000
Keienweg 11
137 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 750.000
Langewijk 384
126 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 455.000
Boerendijk 6
100 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 725.000
Verlengde B. 31
154 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 599.000
Noord-Ooste. 24
150 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.075.000
Otterswijk 8
143 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 795.000
Sponturfwijk 28
114 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.200.000
Oostwijk 3
159 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sibculo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kloosterdijk 118 op € 733.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterdijk 118 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)