Gelegen aan de Wendakkers in Sibculo ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Wendakkers 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Sibculo, dan ben je hier aan het juiste adres. Wendakkers 6 is gelegen in de leuke buurt Sibculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sibculo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 552.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wendakkers 6 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wendakkers en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Wendakkers 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wendakkers 6 in Sibculo ligt tussen de 494.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wendakkers. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wendakkers 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
