5975 XM Sevenum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Mgr Verstraelenstraat in Sevenum ligt deze karakteristieke en grote villa. Mgr Verstraelenstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.272 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 212.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Mgr Verstraelenstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Sevenum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sevenum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mgr Verstraelenstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Mgr Verstraelenstraat 1 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr Verstraelenstraat en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr Verstraelenstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mgr Verstraelenstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Grubbenvors. 1
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Helenaveens. 20
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
St. Jorisweg 18
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Vlasvenstra. 8
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Nachtegaall. 12
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heijnenstra. 40
132 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Blaktweg 10
229 m² · 17 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 719.000
Kanaalweg 27
206 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 690.000
Molenweg 2
261 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Generaal De. 35
264 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sevenum schatten we de waarde van Mgr Verstraelenstraat 1 nu tussen € 884.000 en € 1.027.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mgr Verstraelenstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
