In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klassenweg 55 Sevenum is

€ 792.000 - 921.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Klassenweg 55 5975 PR Sevenum

161m²

4.060m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2022

Vraagprijs

€ 549.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klassenweg in Sevenum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Klassenweg 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.060 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Klassenweg 55 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Sevenum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sevenum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 4060 m2
  • Inhoud 628 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klassenweg 55 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 792.000 – 921.000
Woningwaarde
+10.35%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21390
Hypotheeksom € 857000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 780,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1176,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Klassenweg 55

De WOZ-waarde van Klassenweg 55 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klassenweg en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Klassenweg 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 386.907
  • Woningwaarde jaartrend +0.39%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 3km - Treinstation
Blerick 11.9km - Treinstation
Tegelen 12.29km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Dobbelsteen 1.93km - School
Basisschool de Horizon 2.13km - School
Openbare Basisschool De Krullevaar Jenaplan-School 2.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Klassenweg 55 5975 PR Sevenum

161m²

4.060m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klassenweg 55 in Sevenum ligt tussen de 792.000 en 921.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klassenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klassenweg 55? Bekijk het complete waarderapport.