Blauwververstraat 7, Horst
140 m²
225 m² perceel
7 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Grubbenvorsterweg 54 5975 RB Sevenum
€ 435.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 506.000 -
606.000
Wonen
151 m2
Perceel
2.361 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karakteristieke, levensloopbestendige woonboerderij met riante voor-, zij- en achtertuin en drie slaapkamers is gelegen in het buitengebied van Sevenum en is perfect voor bewoners met groene vingers en (jonge) gezinnen. Deze ruime woning heeft alle faciliteiten op de begane grond, waaronder een slaapkamer en badkamer. Ook heeft de woning twee slaapkamers op de eerste verdieping, met de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer.
Het nabij gelegen Sevenum, op enkele minuten fietsafstand, kent een paar mooie horecagelegenheden, gezellige terrassen, een luxe kledingzaak (met aantrekkingskracht uit de verre omgeving) en alle dagelijkse voorzieningen, waaronder basisschool, winkels, supermarkten en een treinstation (traject Eindhoven-Venlo). Sevenum is gemakkelijk te bereiken via de A67, de A73 of de Midden-Peelweg (N277).
Indeling:
Begane grond
De voordeur is bereikbaar via het pad door de voortuin. Je komt in de hal, waar je direct opgaat in de karakteristieke sfeer van de woning, door de mooie tegelvloer en de klassieke plafondafwerking. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de badkamer en de keuken. De ruime doorzon woonkamer, van maar liefst 32,5 m2, is voorzien van een tapijtvloer en krijgt door de ramen aan drie zijden een ruime portie daglicht. Via de openslaande deuren aan de achterzijde is ook de achtertuin bereikbaar. De keuken (van Peter Nellen Keukens), met een L-vormig aanrechtblad en dezelfde tegelvloer als in de hal, is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron van de merken Bosch en Miele. Ook is er een muurkast aanwezig. De keuken is voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel om gezellig aan te ontbijten, lunchen of dineren. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, de trap naar de eerste verdieping en een gang waardoor de slaapkamer te bereiken is. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, de witgoedaansluitingen, een bescheiden aanrecht met wastafel en toegang tot een aparte toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje. Daarnaast heeft de bijkeuken een grote wandkast die veel opslagruimte biedt. De slaapkamer (ca. 19 m2) is voorzien van een laminaatvloer met houtlook en een grote wandkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, staand toilet en een wastafel.
Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop. Vanuit hier is er toegang tot een berging en twee slaapkamers. De overloop is voorzien van tapijttegels en een halfhoge muurkast voor extra opbergruimte. Beide slaapkamers zijn, net als de overloop, voorzien van tapijttegels. Eén van de slaapkamers bied daarnaast toegang tot een grote berging die de mogelijkheid biedt tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Ook is de CV aanwezig. (Vaillant, 2012)
Exterieur:
Hoewel de ruime tuin rondom de woning ligt, is de achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin van deze woning is een ware oase van rust. Naast het feit dat je van veel privacy geniet vanwege de afstand naar de buren, is het een prachtige plek om te verblijven en bezig te zijn. De tuin biedt ruimte voor talloze bezigheden. Zo is er een kas van maar liefst 30,5 m2. Perfect om bijvoorbeeld je eigen groente en fruit in te verbouwen.
De vrijstaand stenen berging met carport is opgedeeld in een werkplaats en aan de andere zijde een ruimte voor hobby's. Ook zit er een overkapping aan vast.
Bijzonderheden:
- Gelegen met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
- Slaap- en badkamer op begane grond;
- Keuken voorzien van vloerverwarming;
- Berging, carport en overkapping;
- Hoewel de ruime tuin rondom de woning ligt, is de achtertuin gelegen op het zuiden;
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 506.000 - 606.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1890
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 2361 m2
- Inhoud 559 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grubbenvorsterweg 54 in Sevenum
We kunnen er naast zitten voor Grubbenvorsterweg 54. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.361 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 506.000 -
606.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 2.881/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grubbenvorsterweg 54 in Sevenum ligt tussen de 506.000 en 606.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grubbenvorsterweg 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grubbenvorsterweg 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grubbenvorsterweg 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grubbenvorsterweg 54 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,91 km |
| Bushalte | 2,46 km |
| Centrum | 3,28 km |
| Snelweg afrit | 2,96 km |
| Supermarkt | 3,29 km |
| Kinderopvang | 3,16 km |
| Basisonderwijs | 3,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 641.804
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grubbenvorsterweg 54.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grubbenvorsterweg 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grubbenvorsterweg 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grubbenvorsterweg 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus