9469 PV Schipborg · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
580 m² wonen · 1.045 m² perceel · Bouwjaar 1980
€ 1.573.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Mellenshof in Schipborg ligt deze prachtige en royale woning. Mellenshof 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 580 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.045 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mellenshof. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Schipborg, dan zit je hier goed. Mellenshof 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Schipborg. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schipborg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Mellenshof 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Mellenshof 2 is 1.033.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mellenshof 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mellenshof 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Heidesteeg 7
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.385.000
Ruiterweg 17
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.150.000
Esweg 5
288 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 989.000
Stationsstr. 4
549 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 840.000
Wolvenveen 16
287 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 845.000
Woerdakkers 4
263 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 999.000
Hoofdstraat 20
520 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.050.000
Asserstraat 57
272 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 695.000
Zandherenla. 17
301 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Stationsstr. 25
447 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schipborg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mellenshof 2 op € 1.573.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mellenshof 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)