Dotterbloem 7 9679 MA Scheemda
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime en goed onderhouden woning is mooi gelegen in een groen en kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, garage en fraai aangelegde tuin op het zuidoosten.
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen (energielabel B).
Scheemda is een sfeervol dorp met tal van voorzieningen waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten. Door de ligging aan de A7 en een eigen station zijn Winschoten en Groningen snel te bereiken.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte, L-vormige woonkamer met eetgedeelte is voorzien van een parketvloer. De hoge raampartijen aan zowel voor- als achterzijde bieden veel lichtinval.
De half open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, inpandige toegang tot de garage en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer zijn ca. 14m², 11m² en 10m² groot. De grote kamer aan de voorzijde beschikt over een balkonnetje.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Zolder:
Een vaste trap leidt naar de ruime zolderkamer, die dienst kan doen als hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling (Intergas KombiKompakt uit 2021 in eigendom).
Tuinen:
De voortuin is een groene siertuin. De fraaie achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit een terras, gazon en borders met diverse bloemen, planten en struiken. Hier kun je de hele dag van de zon genieten.
Bijzonderheden:
* Ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning;
* Garage;
* Grote zolder;
* 8 zonnepanelen;
* Energielabel B;
* Mooi aangelegde tuin op het zuidoosten;
* Ideale ligging in groene, kindvriendelijke omgeving.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 613 m2
- Inhoud 518 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 394m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- SCHEEMDA E 2554
- Oppervlakte 503m2
- SCHEEMDA E 2780
- Oppervlakte 110m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dotterbloem 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dotterbloem 7 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Dotterbloem 7 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dotterbloem en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dotterbloem 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 361.053
- Woningwaarde jaartrend +4.78%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dotterbloem 7 in Scheemda ligt tussen de 428.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dotterbloem. Met een vraagprijs van € 384.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dotterbloem 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.