Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van St. Vitusholt 189 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Vitusholt en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van St. Vitusholt 189.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van St. Vitusholt 189 in Winschoten ligt tussen de 429.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de St. Vitusholt. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St. Vitusholt 189? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 429.000 en € 480.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 449.500 valt daarbinnen.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.684 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.063 per m². Deze woning is dus 20% duurder per m².
Ja, vaak. 53% van de 670 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 weken, sinds 11 september 2026.
De woning is 122 m² groot. Het perceel is 560 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 125 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel.
Bushalte op 690 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 780 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 910 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Winschoten op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Scheemda op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Veendam op 15,4 km, 24 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Winschoten een 4,6 van de 5. Dat zijn nog maar 8 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, vriendelijke buren, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 610 mensen. In 21% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
