Irisstraat 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Vanuit de royale hal/entree (meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping) bereikt u de woonkamer, de keuken, de (slaap)kamer en het toilet. De royale woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en is extra sfeervol door de fraaie erker met uitzicht over de tuin aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een witgoedaansluiting en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken kunt u middels de terrasdeur de achtertuin bereiken, wat de keuken een tuingericht karakter geeft. De besloten achtertuin heeft achter de garage een overkapping, is gesitueerd op het zuidwesten en heeft een eigen achterom. De garage (met kanteldeur) heeft aan de achterzijde een toegangsdeur naar de achtertuin.
Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een berging alwaar de CV-opstelling is gesitueerd.
Informatie:
- Extra (slaap)kamer op de begane grond;
- De woning wordt verwarmd middels een Remeha Tzerra ACE 28C combiketel (2021, eigendom);
- De warmwatervoorziening in de keuken geschiedt middels een elektrische boiler;
- De woning beschikt over een energielabel B;
- De woning beschikt over zes zonnepanelen;
- De woning beschikt over zonwering en elektrische zonnescreens;
- De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Het geheel is gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 380 m².
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en biedt een eerste indruk.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 299.500
-
30-07-2026 · Door makelaarTe koop
-
23-05-2026 · Bouwman MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langeweg 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Irisstraat 19 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Krokusstraat 25 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 190.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 244.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Irisstraat 15 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irisstraat en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Irisstraat 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Scheemda 0.69 km · Treinstation
- Winschoten 7.59 km · Treinstation
- Zuidbroek 12.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Irisstraat 15 in Scheemda ligt tussen de 309.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irisstraat. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Irisstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.