In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spanjaardsdijk 52 Schalkhaar is

€ 1.152.000 - 1.339.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Spanjaardsdijk 52 7433 PX Schalkhaar

250m²

5.100m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Spanjaardsdijk in Schalkhaar ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Spanjaardsdijk 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.100 m2. De woning is gebouwd in 1864 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Spanjaardsdijk 52 is gelegen in de gezellige buurt Schalkhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schalkhaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Perceeloppervlakte 5100 m2
  • Inhoud 1250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spanjaardsdijk 52 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.152.000 – 1.339.000
Woningwaarde
+12.51%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29170
Hypotheeksom € 1246000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 1025,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1456,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Spanjaardsdijk 52

De WOZ-waarde van Spanjaardsdijk 52 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanjaardsdijk en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spanjaardsdijk 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.732
  • Woningwaarde jaartrend +2.6%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 2.91km - Treinstation
Deventer 5.37km - Treinstation
Olst 12.32km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Sleutel School voor Daltononderwijs 1.1km - School
Nicolaas Basisschool 1.64km - School
Katholieke basisschool de Vijf-er 2.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Spanjaardsdijk 52 7433 PX Schalkhaar

250m²

5.100m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spanjaardsdijk 52 in Schalkhaar ligt tussen de 1.152.000 en 1.339.000 euro. Deze waarde is 60.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spanjaardsdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spanjaardsdijk 52? Bekijk het complete waarderapport.