van Doetinchemlaan 2 7431 BN Diepenveen

In een kleinschalige, groene en ruim opgezette villawijk in Diepenveen gelegen zeer ruime en ongekend luxe vrijstaande villa met maar liefst 7 (slaap-)kamers, 3 badkamers en een zwemspa met jacuzzi.

Deze woning is in 2018 compleet gemoderniseerd waarbij gelet is op ieder detail. Tevens is er in 2018 een groot, compleet geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw geplaatst welke thans in gebruik is als kantoorruimte maar ook ideaal is voor b.v. praktijk aan huis, gastenverblijf of mantelzorgwoning.
Aansluitend is er een grote geïsoleerde garage (met ruimte voor 2 auto's) van 11,62m x 5,50m met een loopdeur en een roldeur.

De woning is ook verduurzaamd en uitgevoerd met maar liefst 41 zonnepanelen en heeft energielabel A++!

Het onderhoud is uitstekend en de woning is omgeven door een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met optimale privacy en diverse terrassen waarvan een met overkapping

De voorzieningen liggen op loopafstand zoals 2 basisscholen, winkels, sportvelden, golfbaan, de IJssel en prachtige bosgebieden met oude landgoederen.

De snelweg A1 ligt op slechts 15 minuten rijden.

Kortom een perfecte gezinswoning die tegelijkertijd levensloopbestendig is (2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond).
Het huis zelf, maar ook de ligging in dit deel van Diepenveen is heel gunstig: de rust in de buurt en tegelijkertijd de geringe afstand tot de kern van het dorp.

Indeling:
Entree, grote hal, fraai trappenhuis met vide, garderobe en toilet met vrij hangend closet met fonteintje.
Zeer ruime stijlvolle living (ca. 65 m²) met openhaardkachel en prachtig uitzicht op de tuin. Middels een schuifpui is de wellness met zwemspa en jacuzzi te bereiken.
Halfopen zeer luxe woonkeuken (2018) met kook / spoeleiland voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur van topmerken.
Vanuit de keuken is het overdekte terras te bereiken.
Via de hal is er toegang tot de kantoor/werkkamer en de masterbedroom met walk-in-closet, eigen badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met waskommen en kranen uit de muur. De wellness ruimte is ook via deze slaapkamer te bereiken.
Tevens is er een grote inpandige berging met veel bergruimte en toegang tot de oprit.

Wellness ruimte:
Deze ruimte is in 2021 bij gebouwd en voorzien van een luxe zwemspa met jacuzzi met grote schuifpuien waarbij met de puien open je de beleving hebt buiten te zwemmen.

Verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten, toilet met vrij hangend closet met fonteintje en 5 ruime slaapkamers waarvan een met balkon.
Zolderberging met veel bergmogelijkheden en opstelling voor de CV ketel. Middels een losse trap is de vliering te bereiken met tevens veel bergruimte.
Er zijn 2 luxe badkamers aanwezig met inloopdouches en wastafelmeubels met waskommen en kranen uit de muur.

Bijgebouw:
Multifunctioneel bijgebouw van ruim 100m² uit 2018. Thans in gebruik als kantoorruimte met airco met verwarming, keukentje en toilet met vrij hangend closet met fonteintje.
Via het halletje is de grote garage te bereiken. Deze ruimte is eventueel ook (deels) als slaapkamer te gebruiken.
Een ideaal volledig geïsoleerd gebouw met tal van mogelijkheden!

Bijzonderheden:
-Tuin op het zuiden met optimale privacy.
-Op alle slaapkamer is airco met verwarming aanwezig.
-Robotmaaier aanwezig.
-Volledig geïsoleerd.
-Verwarming middels aircoverwarming en heteluchtverwarming (2004 en in 2018 compleet gereviseerd).
-Bijzonder lichte woning door de vele ramen en goede lichtinval.
-Nieuwe dakgoten in 2001 geplaatst.
-De binnenstad van Deventer ligt op ca. 15 min. fiets afstand.

Perceeloppervlakte: 2.012 m²
Woonoppervlakte: ca. 329 m²
Inhoud: ca. 1.219 m³
Aanvaarding: In overleg.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.
Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Huispedia.nl.

Toon meer Toon minder