In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beerninksweg 1 Schalkhaar is

€ 953.000 - 1.108.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Beerninksweg 1 7433 RN Schalkhaar

280m²

4.795m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2025

Vraagprijs

€ 875.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Beerninksweg in Schalkhaar ligt deze unieke en riante woonboerderij. Beerninksweg 1 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.795 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Beerninksweg 1 is gelegen in de leuke buurt Schalkhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schalkhaar, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 280 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 4795 m2
  • Inhoud 1664 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beerninksweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.795 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 953.000 – 1.108.000
Woningwaarde
+12.74%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24870
Hypotheeksom € 1031000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 1008,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1439,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Beerninksweg 1

De WOZ-waarde van Beerninksweg 1 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beerninksweg en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beerninksweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.732
  • Woningwaarde jaartrend +2.6%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 6.61km - Treinstation
Deventer 9.45km - Treinstation
Raalte 10.74km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool A Bosschool 2.92km - School
Katholieke basisschool de Vijf-er 4.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Beerninksweg 1 7433 RN Schalkhaar

280m²

4.795m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beerninksweg 1 in Schalkhaar ligt tussen de 953.000 en 1.108.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beerninksweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beerninksweg 1? Bekijk het complete waarderapport.