Woningwaarde van Oerdijk 102 Schalkhaar is
€ 1.169.000 - 1.359.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
Oerdijk 102 7433 PB Schalkhaar
282m²
2.415m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 oktober 2024
Vraagprijs
€ 985.000Bod
Gelegen aan de Oerdijk in Schalkhaar ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Oerdijk 102 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.415 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 142.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oerdijk 102 is gelegen in de fijne buurt Schalkhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schalkhaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.169.000 - 1.359.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 282 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 58 m2
- Perceeloppervlakte 2415 m2
- Inhoud 615 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oerdijk 102 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.415 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Oerdijk 102 is 989.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 158.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oerdijk en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oerdijk 102.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.732
- Woningwaarde jaartrend +2.6%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oerdijk 102 7433 PB Schalkhaar
282m²
2.415m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oerdijk 102 in Schalkhaar ligt tussen de 1.169.000 en 1.359.000 euro. Deze waarde is 111.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oerdijk 102? Bekijk het complete waarderapport.