Prins Hendrikstraat 2, Axel
271 m²
215 m² perceel
8 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Rijsenburg 1 4551 HS Sas van Gent
€ 389.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 396.000 -
438.000
Wonen
187 m2
Perceel
575 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning nabij de Belgische grens? Dan is dit uw kans! Met maar liefst 186m2 woonoppervlak is dit de ideale woning voor een gezin. Voorheen waren dit 2 woningen, de woning is omgetoverd tot vrijstaande woning. Dankzij de 2e oprit en aparte ingang ook prima geschikt voor een praktijk aan huis.
In Sas van Gent treft u diverse basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, diverse winkels en horeca, een dokterspraktijk en een wekelijkse markt. De woning ligt daarnaast op een steenworp afstand van de Belgische grens, met uitvalswegen naar Gent, Antwerpen en Brugge. Ook staat u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Op korte afstand ligt het kanaal van Gent naar Terneuzen, waar u heerlijk kunt wandelen en het zwembad, met naastgelegen bos.
Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.
Indeling;
Begane grond
U kunt de woning betreden middels 1 van de 2 voordeuren. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast (12 groepen) en trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime woonkamer, voorzien van een nette visgraatvloer (parket) en sfeervolle gaskachel.
Woonkeuken, in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, keramische kookplaat, dubbele oven (waarvan 1 defect), dubbele spoelbak, afzuigkap, koelkast en handige opbergkasten. De keuken is voorzien van een laminaat vloer en gaskachel. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en wasruimte waar u de aansluitingen vindt voor uw witgoedapparatuur.
1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 middelgroot en 1 compact. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkast. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van doucheruimte en wastafel met meubel. De compacte slaapkamer kan omgebouwd worden tot een dressing even is voorzien van een badkamer en suite.
Via de badkamer kunt u zo doorsteken naar het andere gedeelte van de woning met overloop en toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
2 Middelgrote slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkast. De slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van een infraroodcabine (te overname) en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Badkamer, volledig betegeld, voorzien van bad/douche combinatie, toilet en wastafel.
Zolder
Bergzolder.
Buiten
Fraai aangelegde tuin, voorzien van terras, gazon en bloemborders. Het terras is tevens voorzien van zonnewering, waar het heerlijk vertoeven is. In de tuin zijn er 2 garages gelegen waarvan 1 garage is voorzien van toilet.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- 5 Slaapkamers
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Spouwmuren
- Buitenzonwering
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Nabij de Belgische grens
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 187 m2
- Perceeloppervlakte 575 m2
- Inhoud 731 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijsenburg 1 in Sas van Gent
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 396.000 -
438.000
+0.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.500
€ 2.083/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijsenburg 1 in Sas van Gent ligt tussen de 396.000 en 438.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijsenburg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zandstraat 211
Sas van Gent
81%
131 m²
-56 m²
508 m²
-67 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijsenburg 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijsenburg 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijsenburg 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,61 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 4,96 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 348.916
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-11.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijsenburg 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijsenburg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijsenburg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijsenburg 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus