Julianapark 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Sas van Gent. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportmogelijkheden zijn op loopafstand aanwezig. Bovendien zijn de uitvalswegen naar onder andere Terneuzen, Zelzate en Gent snel en eenvoudig te bereiken.
Bouwjaar: 2001
Woonopp: 160m2
Perceelopp: 460 m2
Een veelzijdige en comfortabele woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten!
Kortom, een woning die je écht gezien moet hebben!
Indeling
De begane grond is praktisch ingedeeld en biedt volop leefruimte. Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een aparte toiletruimte. Vanuit hier loop je zo de keuken en de ruime woonkamer in, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en een fijne, open sfeer. Er is een royale zithoek én een grote eethoek aanwezig – perfect voor gezellige momenten met het hele gezin of lange diners met familie en vrienden.
De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is centraal in de woning gelegen. De keuken heeft voldoende werkblad en heeft een praktische opstelling. Daarnaast is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een kookplaat (vernieuwd 2025), afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de overige vertrekken. De bijkeuken geeft direct toegang tot de tuin én de berging, ideaal voor extra opslag.
Daarnaast zijn er op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met het tweede toilet aanwezig, waardoor je hier comfortabel gelijkvloers kunt wonen. Ook is deze badkamer aangepast voor mindervaliden met verbrede deuren zodat deze rolstoeltoegankelijk is. Extra pluspunt is de aparte studeer-/werkkamer, perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen inloopkast. De badkamer is uitgerust met het derde toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.
Tuin
De zeer ruime tuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden. Er is meer dan genoeg ruimte voor speeltoestellen, meerdere zithoeken en om heerlijk te genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
• De woning is geschikt voor gelijkvloers wonen (slaapkamer en badkamer op begane grond)
• Energielabel A
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Ruime bijkeuken met toegang tot tuin en berging
• De zonnepanelen die aanwezig zijn gaan mee met de verkopers.
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (Nefit, 2001).
Vraagprijs: € 510.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 495.000
-
22-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
17-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 17,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Westdam 56 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Beneluxstra. 8 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Westdam 63 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 409.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Julianapark 9 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianapark en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Julianapark 9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 5.02 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Oudelande (Voormalig station SGB) 22.11 km · Treinstation
- Baarland (SGB) 23.42 km · Treinstation
- Hoedekenskerke (SGB) 25.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Julianapark 9 in Sas van Gent ligt tussen de 383.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Julianapark. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianapark 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.