Statenstraat 43 4551 VV Sas van Gent
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 324.000 -
341.000
Wonen
138 m2
Perceel
478 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In goede staat van onderhoud fraai gelegen vrijstaand herenhuis met uitgebouwde woonkamer, bijkeuken, garage en fraaie zonnige tuin.
Deze traditioneel gebouwde woning ligt aan de rand van Sas van Gent en fraai gelegen grenzend aan het polderlandschap met grensgebied.
Bouwjaar 1974, waarbij in 2001 de woning is vergroot met een aangebouwde tuinkamer.
Indeling woning:
Ruime entree voorzien van tegelvloer, open trap, toiletruimte en meterkast (7 groepen/krachtstroom en aardlekschakelaar).
Woonkamer:
Zonnige woonkamer met groot voor- en zijraam, voorzien van massieve eiken vloer en toegang tot keuken en aangebouwde tuinkamer. (totaal circa 27 m²)
Aangebouwde tuinkamer met zijraam, gashaard met fraaie ombouw, vaste boekenkast en tuindeuren. (totaal circa 12 m²)
Keuken:
Keukenruimte met tegelvoer en L-opstelling met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur;
* Vaatwasser (2023)
* Koelkast
* Afzuigkap (2021)
* Keramische kookplaat
* Oven
Bijkeuken:
Aangebouwde ruimte met keukenopstelling, tegelvloer, aansluiting voor uw witgoed en c.v.-combiketel.
De achterdeur is voorzien van een rolluik. (totaal circa 8 m²)
Verdieping:
Via de overloop zijn bereikbaar 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1: voorzijde (377cm*260cm) voorzien van wastafel.
Slaapkamer 2: achterzijde (430cm*379cm) voorzien van rolluik (elektrisch).
Slaapkamer 3: achterzijde (286cm*330cm) voorzien van laminaatvloer, rolluik (elektrisch) en balkondeur.
Badkamer:
Keurige badkamer 2007 geheel vernieuwd. Voorzien van douche met cabine, wastafel met meubelkast, 2e toilet.
Ruimte is geheel betegel, voorzien van mechanische ventilatie en ingebouwde verlichting. (290cm/160cm).
Zolderverdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping.
Overloop met vaste kastenwand en toegang naar berging en voorzien van een zijraam.
4e ruime slaapkamer (348cm*380cm), voorzien van dakisolatie en vaste kasten aan beide zijden.
Garage:
De stenen garage is voorzien van een elektrische roldeur en een zijdeur welke is voorzien van elektra. (totaal 18 m²)
Tuin:
Zeer verzorgde achter- en voortuin met grote terrassen en fraaie sierbeplanting en houten tuinhuis.
De tuin heeft een zonnige ligging en geeft u optimale privacy, door de vrije ligging aan de achterzijde.
De tuin is voorzien van verlichting, elektra en een zijpoort.
Deze ruime uitgebouwde woning is op een unieke woonplek gelegen aan de rand van deze grensplaats.
De staat van onderhoud zal u zeker aanspreken. Daarnaast geven de uitgebouwde woonkamer, de ruime 4 slaapkamers en royale voor en achtertuin u zowel binnen als buiten veel woon en leefruimte.
Laat u verrassen door een uitgebreide rondleiding en oordeelt u zelf!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.355
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 478 m2
- Inhoud 489 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 210m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Statenstraat 43 in Sas van Gent
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 324.000 -
341.000
+0.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.355/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Statenstraat 43 in Sas van Gent ligt tussen de 324.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Statenstraat 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ambachtspla. 8
Sas van Gent
70%
100 m²
-38 m²
229 m²
-249 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Statenstraat 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Statenstraat 43 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 21,14 km |
Bushalte | 0,76 km |
Centrum | 1,07 km |
Snelweg afrit | 5,36 km |
Supermarkt | 1,44 km |
Kinderopvang | 1,12 km |
Basisonderwijs | 1,05 km |
Voortgezetonderwijs | 11,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 348.916
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-11.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Statenstraat 43.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus